连结：
https://reurl.cc/yYnnq6
内文：
抢！高雄预售太火热 业务加班到早上：钱来不及数
东森新闻
通膨加上房价飞涨，有些人认为房市冷飕飕，但在高雄三民区却有预售屋传出抢房，某指
标案于本周六(23日)销售，据传客户下订踊跃，还有案场人员自曝为了核对资料，加班到
隔天清晨又仓促上工，令人好奇房市真的偏向冷清吗？
高雄市三民区民族一路与联兴路某巷口的预售案，本周六开始接待预约客，有民众直击现
场还分享画面，显示接待中心内部挤满人潮，有些看似消费者正在研究手上资料，有些聆
听接待人员介绍，或站或坐但有着共同目标，都是希望买到房子。
据了解，知名投资客“帅过头”当天也参与其中，但不是本人出马，而是委托别人到现场
，还强调直接拿现金扫房，他还分享现场反馈，提到只花2天就收订上百户，热销情况可
能连业者都感到意外。
“帅过头”转述委托人员反馈，据称有接待人员私下透露，由于建案卖得太好，为了核对
资料、避免同一户重复出售，工作人员还加班到次日早上8点，下班后回家简单梳洗，早
上9点半又赶回接待中心服务，忙到收订金额都来不及清点，还意有所指地表示“应该没
有安排沙库拉（意指建案为了拉抬买气，故意找临演在现场喊价）”。
检视该建案，基地位于三民区民族一路、联兴路某巷口，主打龙华学区优质2~3房，地点
邻近河堤、公园、轻轨以及影城商场，生活机能可谓相当完整，住宅部分21~40坪，总计
有917户住宅、16户店面。不过EBC地产王联系案场人员，想进一步了解建案销售概况，对
方态度相当低调。
根据富住通商用不动产研展部主任许值玮分析，该建案属于高雄市区罕见的大基地规划，
附近还有河堤和大型公园等条件，位于精华地带而且有稀缺性，依照高雄市区、临大马路
的新案现况，地板价动辄都有4字头，推估每坪也能有45万左右的行情，由于地段良好又
是罕见大基地，出现抢购并不意外。
不过许值玮提醒，高雄购屋普遍仍以刚性需求为主，买盘大多是自住、换屋，估计该建案
的买盘也以此为主，但从热销情况来看，不排除有外地客专程前来，但实际占比不得而知
，不过观察高雄房市，比较偏向个案表现，未必代表整体市场都同样热络。
心得：
恭喜老爷贺喜夫人
各位勇士们再度大获全胜
真的是数钱数到手抽筋