假设我买了一年内短期交易的房子
然后贷款成数受到影响只能贷6成
那我可以先买
等之后再增贷回8成
把剩下的2成的钱再贷出来吗？
谢谢
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-12-24 16:33:00都短期交易了 再贷出来意义在哪
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-12-24 16:36:00银行鉴价不受前一年内交易金额影响，就可以你买的时候因为前一手交易未满一年，银行必须参考那个买价那是一个银行的内规，往上拉幅度有限但当你超过一年就是从新鉴价，参考附近行情这时候你转增贷就“自由了”
作者:
Nubybee (Nubybee)
2023-12-24 17:12:00可以 但你也要确定你没买贵
同一楼 你买短期的属性就是要短期交易啊啊 我误会了可以啊 看银行鉴价每家结果不同你也可以找鉴价好的转贷 最多吞一些搬家费用
一年内可以转贷的我只有问到新光，不过条件稍微差一点 我在等一年后增贷
作者:
copyii (被遗忘的.......?)
2023-12-25 00:02:00请问增贷有同银行增贷的吗? (同银行鉴价费用省一点?) 以及如何评估能不能有没有增值到可以增贷?看附近的实登吗?(这样如果最近半年没有交易纪录要怎么看啊?)
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2023-12-25 00:12:00楼上，直接请房贷业务查就好了
没有交易纪录银行还是有办法鉴 如果说没办法鉴价的大部分是价格很低或是不想承作怕说了你森气气