※ 引述《IBIZA (温一壶月光作酒)》之铭言：
: ※ 引述《lasoon (拉孙)》之铭言：
: : 那个...我没要讨论政治
: : 就职业病看到IBIZ大讲那个地点比较差的1358地号成交一坪24万这里觉得好奇
: : 如果不是已经确定重划特农成交这价格以我林口桃园这边的理解很惊人
: 就已经是确定划入都市计画, 重划成住宅区了啊
: 既然知道已经是确定重划特农, 你这边强调价格惊人是强调三小？
: 确实一般农地价值不高, 十几年前一般农地一坪四五千到七八千元
: 近年因为种电政策拉高农地价格, 但大概也就是万元水准
: 但, 农地一旦有机会划入重划区, 价格就不可同日而语
: 光是有可能被划入, 价格就能涨个好几倍
: 苗栗大埔的农地, 在计画未确定之前, 就已经从一坪四五千炒到四五万
: 计画确定后更炒到一坪二十万
: : https://imgur.com/uSFuYAT
: : 24万的地号是1338,这块是甲种建筑用地,会比农牧用地更贵因为是建地
: : https://imgur.com/lzZXW4O
: : 1358的价格是18万,这块就是特农了
: : https://imgur.com/g1EgBTp
: : 特农不像是一般农有变更用地的可能
: 此言差矣
: 农业用地难以变更, 那是你自己申请变更难
: 柯文哲这块地已经在2006年画入头前溪都市计画
: 1320这块地预定采区段征收, 为优质住宅生活发展区
: https://v523.tw/uploadcityplans/uploadfiles/1186803023250.pdf
: https://i.imgur.com/954IzxL.png
: 这应该也是医师炒地团会在2008年入手的原因
: 不然一群医生买进不能农用的水泥农地是脑袋夹到吗?
说穿了就是特定人士，这个案子内政部基本上是通过了，新竹市已经有规划新订
都市计画，人家第一次买农地就重划，厉害了吧。
高虹安上任新竹市长后到县府拜会时，县长杨文科即告知跨头前溪道路是新竹市主政，
竹市要尽快完成都市计画，县市合作才能早日疏解大新竹交通问题。
县府工务处代理处长陈盈州指出，跨头前溪道路案经县市沟通平台会议向中央提议兴建，
行政院在7月21日列为国家重大建设计画，让这条延宕20多年计画道路开辟见到曙光。
因计画范围现况多为特定农业区农牧用地，内政部国土管理署要求此案以新订都市计画区
段征收整体开发办理，新竹市政府须依《土地征收条例》规定补充重大建设相关证明文件
，待中央相关部会整体评估，并提出国家重大建设计画层报行政院核定后，竹市府始得配
合续办都市计画法定程序。