楼主:
CrazyKill (crazykill)
2023-12-21 09:42:49最近看电视，看到有人在提出一堆让年轻人能买房的方法，但看了半天，不就是：提高贷
款金额,延长还款的时间，让你多借个1000万，还钱时间延长到35年,40年........
过去10几年就已经有实行过类似的方法，而且已经证实失败了，为什么这些人还要讲一样
的事情？
假如在一般的民间企业，你一直用失败的方法做事，早就被老板fire掉了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-12-21 09:46:00失败的是看到贷款条件好没上车的人、上车的人都成功了
作者:
Arnol (还是太浅了)
2023-12-21 09:49:00只有没上车的外抛仔整天唉唉叫啊，幸存者偏差
作者:
MDJJ (神奇人类)
2023-12-21 09:49:00失败?哪方面失败? 年轻人无法上车失败? 还是什么失败?
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-12-21 09:52:00我真失败 赚了几个八位数 怎么没有赚九位数十位数 真没用
为什么我看到的是成功？哪方面失败？打房？有房的应该没人觉得不成功吧
作者:
deann (古美门上身)
2023-12-21 09:55:00就庞式骗局的作法阿抓最后一只老鼠
作者:
cutemico (cutemico)
2023-12-21 09:56:00我爸当初用杠杆让我的资产现在比年收200的人还要多，然后那些资产自己也可以创造年收～是说延长年限哪里失败了？？？？
作者:
cutemico (cutemico)
2023-12-21 09:58:00我自己是从100开始建构股票资产，没有杠杆没有借贷，结果资产并没有膨胀成2倍，但因为陆续投资总资产也是有长大。不过看起来很符合单笔一次投入投报率会比较高～不过把等值的股票部位赎回购入不动产的话，资产马上膨胀五倍诶～到底哪里失败？？？？
作者:
cutemico (cutemico)
2023-12-21 10:01:00不动产还是最香的，不过现金流还要要靠自己的工作能力我觉得年轻的话（40岁以下）应该还是建议存钱买股票，真正感受一下狂飙的股市赔钱的速度有多快～顺便看一下自己资产增长的速度有多快，最后（40岁以上）之后就会认命从股市提领出头期款，然后，发现不动产的总增值竟然可以大于股市，完全不同的投报率，但也完全不同的增值数字～
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2023-12-21 10:05:00失败是你说了算?
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-12-21 10:06:00会不会其实失败的是你，不是这个方法
作者:
flexin ((喘))
2023-12-21 10:08:00好啦,火车还没开走,狗狗吠两声就好,记得上车就好,乖~
作者:
cutemico (cutemico)
2023-12-21 10:08:00我是没有办法在股市用杠杆的人，我无法接受要被追缴的感觉，每一分钱都去赚钱，看是去股市还是去房市，所以我已经没有闲钱可以追缴保证金了啊～需要用钱再从股市卖出就好，股市证券交易所得税又不用课征，不像房市～交互使用，让资金灵活最大化～但是想到不动产每年都可以增贷出100-200，感觉就很香啊～（前提是你的所得比跟不动产增值可以支撑）
作者:
cutemico (cutemico)
2023-12-21 10:12:00过去十几年会失败，是因为你类比错误吧。你类比到他们从房市多借出1000多万，然后投入狂飙的股市去赔钱吧！！！！！！人家叫你从房市多借出一千多万，是叫你去购买两千多万的资产，然后十几年后再卖掉其中一份，实现资本利得～这样不会赚钱？？？？？？？赚到家里有十台保时捷了吧
作者:
cutemico (cutemico)
2023-12-21 10:13:00Large outlier unlikely, 请不要拿自己身边失败的案例当通案，多多访问，至少访问20个人在做结论～
作者:
sfking (空白)
2023-12-21 10:18:00十几年前因为30年房贷上车的6.7年级生，我看不出来哪里失败，反倒是相近年纪在那边等跌的空空租屋仔，要不多花几百万，要不干脆放弃买房，可能连同学会都不敢出席了。
作者:
ReiFan (说好的秒速5公分呢?)
2023-12-21 10:28:00可能要推行‘人人有房住’政策才算成功
作者: alex5566 2023-12-21 10:34:00
其实居住正义 是人人住得起，不是人人买得起...但现在整个重点都摆在人人买得起.... 其实有些搞错方向
就是一堆人能力不够、出社会没几年，就吵要买房，去欧美日看看，哪一国年轻人整天吵买房，有房租就偷笑了
以前父母辈，一堆高中半工半读唸夜校，出社会隔周六要上班，省吃俭用才买了一间华厦，还是32岁买的，自己算算看，工作了几年才买现在研究所毕业没几年，整天吵要买房，看得都是预售三房车，有毛病吗？
作者:
vicowin (Wade)
2023-12-21 10:38:00哪里失败 越来越多人买房啊
然后疯出国、疯大餐，最后都是在吵预售三房车父母辈就可以住公寓，你起手第一间就是预售三房车，要看什么？以前父母辈就可以住在台北县外围蛋白区，现在叫你们买蛋白中古屋、公寓就叽叽歪歪的
作者:
Mk56 (魔导肥宅王)
2023-12-21 10:42:00哪里失败？ 你的人生吗
作者: NCmax 2023-12-21 10:46:00
证实在哪 你证?
鲁空之所以失败就是不知道问题出在自己的认知，一再用鲁蛇资讯跟理论安慰自己，不要忽略这些嘘你的ID，房版还是有很多好心人愿意点出问题的，自己人生自己负责呦，人生没有几个十年可以过。
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-21 10:59:00谁失败了？？？？
作者:
k85564 2023-12-21 11:04:00哪里失败了没买的人只有20% 然后这20%说失败它的目的又不是要打房价
作者: ab159852 (雨樱) 2023-12-21 11:27:00
其实就算两人月收都四五万（在本板应该算很低了） 存个几年也能买得起新北近北市近捷运的公寓 哪会买不起房？有新房病的偏远一点林口或淡水也都买得起 要工作没几年就蛋黄新房本来就不切实际
我27岁今年完全无后援买了一间，哪里失败了？还扯什么国际观 笑死
作者: eecoolty (下礼拜就退休的梦..碎了) 2023-12-21 11:38:00
上车的人那么多 到底失败在哪？
作者:
plcc122 (窝颗颗颗)
2023-12-21 11:55:00啥失败…
作者:
medama ( )
2023-12-21 12:01:00没失败啊 很成功
作者:
pptsuck (whip)
2023-12-21 12:20:00都上车了 能怎样?
不然?免保人免抵押物不看信用强力过件贷款如何?嗯 原来是看20-30岁阿 这年龄层能拿出多少钱出来买房?赵少康吗?少数拉还是不想贷款就能买房?我推荐万里 那边真的很便宜
作者: likefishing (sowith) 2023-12-21 12:41:00
跪求房贷 100年
作者: cygnuses (Twilight) 2023-12-21 13:21:00
打不赢就加入，唉唉叫也不会改变什么
作者: jump666 (Hammer) 2023-12-21 13:45:00
哇！大家都不认为问题是房价吗？推文让我很惊讶