各位先进好
小弟我年薪90左右 类国营事业 36Y
去年年中台积电消息来之前
冲冲忙忙的买入一间小两房 机械车位 (靠近文山特区)
算是资产配置的一部分 如果要自住的话勉强可接受的那种范围
但其实不是心中理想的房子
未来很担心 台积电落成 凤山lalaport完工 跟降息 等效应
会照成房价再一波大涨 之后我就买不起 三房平车的理想 (也不用新 中古也可)
目前如果去年房子不卖掉的话
手上如果还可以有120万现金左右 可以当头期 或者不够跟家人再借一下的话
以下一些自己的选项是
1.现在赶紧再看房 如有心中理想的三房平车 价位有到自我预算的话
赶紧先买再把旧的卖掉 (有一买一卖是否可以免扣太多税?)
2.放到持有满六年后 再来以小换大 届时目前手上那间中古屋大约也27年了
好像也该在30年以前卖掉?
3.买预售屋
以上三点想请教各位先进的看法 希望ceca大大可以看到给予小弟我一些 建议><
谢谢大家