大家好 小弟是工程师
前阵子有来板上发过几次文
我把实价登录 全部资料 抓下来分析 做成图表
https://landchart.tw/
这个不错有分区域 推！这个屋龄没有分对吧！是平均单价吗
作者:
demonny (头痛＆小雷)
2023-12-14 13:53:00透天土地价值 跟大楼换算建坪单坪价格会有误差
谢谢分享，真的是成交量越低价格越高，什么供需都是假的
作者:
DonnyHuang (Impossible_is_nothing)
2023-12-14 14:07:00点进去看资料其实蛮详细的也有区分屋龄，判断长期走势有帮助，谢谢版主。
作者: pierre0650 (新的开始) 2023-12-14 14:26:00
推推
作者:
xra686 (索拉)
2023-12-14 14:36:00感谢分享
作者:
iam1vol (Timmy)
2023-12-14 15:03:00感谢整理
作者:
nthukos (kos)
2023-12-14 15:05:00感谢资料的整理
作者:
kerwin (Slovakia life)
2023-12-14 15:07:00感谢
作者: neck1982 (Hector) 2023-12-14 15:10:00
非常感谢~
作者: jeffbeth (白皮) 2023-12-14 15:16:00
感谢用心整理
作者:
G54515 (胡同里有只猫)
2023-12-14 15:20:00推
作者: yna76 (my belief) 2023-12-14 15:22:00
感谢
作者: lulufufu (lulufufu) 2023-12-14 15:37:00
推推
好奇大大为什么条件把20坪以下的筛掉啊 有的套房社区一次筛掉几百比
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-12-14 15:40:00专业
感谢分享，辛苦了，但是觉得20坪以下筛掉有点可惜，15~20坪在双北占蛮大一部分的
作者:
wetor (白白)
2023-12-14 16:05:00哥有新竹苗栗县嘛 到底在涨啥
作者: showpupu ( n'le ca) 2023-12-14 16:05:00
林园真的太扯 再说1000万买林园一排房子的 揍死你
作者:
fufuwin (123)
2023-12-14 16:07:00中正区这么喷喔
作者:
wetor (白白)
2023-12-14 16:07:00看湖口新丰到处盖 朋友竹南那边也盖一堆
作者: ziggy 2023-12-14 16:12:00
推，谢谢你
作者:
hypeng (狮子云)
2023-12-14 16:14:00推分享
作者:
CIIIO (郭+)
2023-12-14 16:14:00推
作者:
toppk (exp)
2023-12-14 16:34:00跪求新竹县
作者:
MAXB (graffiti taiwan)
2023-12-14 16:35:00请教一下资料筛选是指针对成屋，那预售屋部分?有考虑吗 thx
作者:
kewei (咬人猫)
2023-12-14 17:08:00中正区喷喷耶
作者:
sai82320 (名字很难取)
2023-12-14 17:10:00原po太佛心了 免费提供整理资料
砍低高低坪数其实是对的如果是我去看 我会看中位数坪数+-20%去抓数据 比较容易90m2-132m2 这个范围是最好的高于和小于的流动数量都相对低
请问竹北市也能参战吗 目前只有新竹市QQ或许新竹市还能细化到东区XD
作者:
dati (水脑)
2023-12-14 17:25:00好猛~~~给推
作者:
littlea (å–”)
2023-12-14 17:32:00赞喔 感谢
作者:
Waitaha (Waitaha)
2023-12-14 17:56:00量缩真的比想像中严重
作者:
qscNERO (请叫我达文西)
2023-12-14 18:05:00推推
作者: Mayfair0597 (Mayfair Somerset) 2023-12-14 18:23:00
推推
作者: s876612s (小进) 2023-12-14 19:05:00
谢谢！
作者: nckueric 2023-12-14 19:21:00
感谢分享！！
作者:
ali210 (凡)
2023-12-14 19:22:00推整理
作者:
session (dan)
2023-12-14 20:02:00感谢分享
作者: resy 2023-12-14 20:14:00
感谢
作者:
mago (mago)
2023-12-14 20:19:00这个表好真实哦，推推推说房价只会涨不会跌的应该看一下的
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-12-14 20:24:00完了.年底了.跟我说看桃园跌的帐号又要崩溃了.精华区根本都涨.你怎么可以做这种纪录打人脸呢
作者:
WMV (珍惜现在)
2023-12-14 20:41:00林园涨64.2%真的大爆喷
作者:
xarch (Leny)
2023-12-14 20:47:00求地图版
作者:
copyii (被遗忘的.......?)
2023-12-14 21:08:00新北红色也太多了
作者: tetsu1210 (tetsu1210) 2023-12-14 21:51:00
感谢分享
我拉低南港平均….我买的真的便宜…我隔壁卖到45了….
作者: yabuku (愿望) 2023-12-14 22:25:00
台南归仁最贵 有点讶异
刚刚去逛归仁夜市….物价快比新庄高了….好扯蚵仔煎80元…. 逛了一圈买不下去就闪了沙仑那边吵得太夸张，归仁市区的老人表示：那种地方可以吵到30/p 不可思议…
作者: qazkk (qaz) 2023-12-14 22:58:00
推
作者: SEEDA (喜德) 2023-12-14 23:41:00
怎台南这乡下地方比台中高雄贵阿
作者:
copyii (被遗忘的.......?)
2023-12-15 10:25:00那我买贵很多惹 岂不悲剧...
作者:
iamtsun (村)
2023-12-15 10:33:00感谢整理！
作者:
neile (neile)
2023-12-15 10:56:00好厉害! 哪里来的时间可以贡献这个，感谢!我看到了台中大甲区，涨幅好猛! 那里不是只有庙吗?
作者: milktea168 2023-12-15 14:59:00
推感谢
作者: maxwell21 (闷闷) 2023-12-15 15:53:00
这价格看起来都好低
大推，数字超详细，还可以分屋龄跟公寓大楼，分类的很清楚，中位数比平均数有参考价值多了
作者:
pptsuck (whip)
2023-12-15 18:08:00高余这个单价的都是买贵....惨
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2023-12-15 19:02:00真有心
作者:
abo520 (abo)
2023-12-15 20:31:00感谢热情分享
作者:
bewlan (蓝宝时)
2023-12-15 23:47:00看起来超级清楚明了的！
作者: MoiAntoine (ne rien) 2023-12-16 11:04:00
高雄市三民区10年来涨了一倍，但相较其他市区还是相对便宜
作者: porkfiber01 2023-12-16 14:56:00
推
作者:
tpeserena (cultural icon)
2023-12-16 23:06:00感谢分享！
作者: kkf (kkf) 2023-12-17 07:32:00
谢谢分享，推！
作者: Young72 (阿北) 2023-12-17 08:31:00
应该再细分屋龄5年一个级距
作者:
alanbj4 (Alan)
2023-12-17 11:56:00台南好像没下营区跟麻豆？太偏乡了吗XD
作者:
zoxi (ㄚ的鸿)
2023-12-17 13:26:00请问可以针对屋龄及房屋类型做交差分析结果？例如5年内大楼
作者:
max769 (max)
2023-12-18 12:57:00推
作者: lukelove (午睡) 2023-12-19 01:51:00
推
作者: BLOODLOVE (卤蛋) 2023-12-19 14:10:00
感觉以后可以屋龄10年以下做一份 屋龄10年以上做一份应该会更有参考性
作者:
hectorbibby (一直拼就å°äº†)
2023-12-21 09:14:00感谢 ，这价合理多了 ，天天幻想坪破百万的人一堆
作者: RyanH2619 (卤埃恩) 2023-12-21 23:23:00
感谢整理
作者: jimhall (真好) 2023-12-22 06:35:00
小坪数更需要数据 是交易热区
作者: zansfun (Jaru) 2023-12-24 21:35:00
好猛，给推
作者:
cidw (Vincent Wang)
2023-12-29 09:40:00感恩分享！
作者:
narf (娜芙)
2022-01-07 11:57:00谢谢分享！
作者: queena422 (沉默是美德) 2022-01-08 13:04:00
感谢分享
作者: masteryee 2022-01-11 18:43:00
感谢请问大大，不知道有没有办法看到区域的屋龄中位数
作者: miki4621 (AAUGH) 2022-01-13 16:57:00
谢谢你，感谢你花宝贵时间制作分享。
作者:
fish222 (222)
2022-01-14 14:40:00请收下我的膝盖
作者: zx2751206 (ff) 2022-01-14 20:16:00
推推
作者: pyroru (pyro) 2022-01-14 23:09:00
感谢
作者: volley3221 2022-01-15 08:21:00
推
作者: Mason5566 2022-01-15 10:05:00
感谢分享
作者:
ayjfi250 (关子岭伊泽)
2022-01-15 10:38:00中位数还是失真比较多
作者: potcat1111 (TR55) 2022-01-16 01:55:00
感谢
作者: rtuyu (lulu) 2022-01-16 08:33:00
感谢费心费力制作分享
作者:
amifolu (impacciato)
2022-01-16 10:33:00感谢分享
作者: gogoyamaha (阿舍) 2022-01-16 11:37:00
推啊
作者:
atm6390 (专业提款机)
2022-01-17 08:20:00推
作者: sanyoHsu (cool man) 2022-01-17 22:25:00
推！
作者: troubledanny 2022-01-19 23:42:00
桥头好扯
作者: shawn06299 2022-01-21 09:15:00
感谢分享
作者:
w9070030 (带我脱离异世界!!!!!!!!!)
2022-01-22 18:32:00推
作者: Tidus (嘿皮) 2022-01-29 14:50:00
推！感谢分享！
作者:
chean0507 (chean0507)
2022-01-30 19:25:00强征老旧地区啊，直接抢过来卖给建商
作者:
mini178 (mini178)
2022-02-02 04:51:00thanks
作者: Han810828 (瓜呆) 2022-02-02 15:22:00
有分享有推推
作者: fanc79 2022-02-04 06:32:00
感谢分享
作者:
elf0119 (羊毛)
2022-02-05 08:09:00先感谢，是否有新竹县跟竹北市的呢？也算是第七都了。
作者: cyuan830 2022-02-05 23:56:00
感谢分享
作者: cityfar (far) 2022-02-15 20:06:00
推！！
作者:
s66449 (è€å¯¦æ¨£)
2022-02-15 21:56:00好专业
作者:
jack0216 (jack0116)
2022-02-16 10:35:00好猛
作者:
mystage (亭)
2022-02-17 00:16:00推。台中井喷
板桥在2017-5／2017-6之间是发生了什么事？
作者:
frig (stan)
2022-02-24 22:44:00推
作者:
AJE (小杰)
2022-02-28 13:18:00谢谢分享
作者:
SoDiMa (SoDiMaFather)
2022-03-04 06:31:00感谢详细数据。竹东井喷就是在2021第三季昌益炒房系列星xx，之后低屋龄中古单价也跟着喷喷喷回不去了，回忆历历在目啊。
作者: ppiigg419 (只有音乐的猪) 2022-03-05 18:00:00
赞
作者:
njunju (妞妞)
2022-03-08 02:05:00新市善化井喷
作者: gwenbo 2022-03-12 11:55:00
感谢数据分析，很有帮助
作者:
amiibo (阿米波)
2022-03-13 19:03:00好心人推
作者:
a8000460 (jing1717)
2022-03-16 09:03:00有心！大推
大推，很实用的数据，不然光看一些仲介广告文，还以为房价涨到外太空了忘记推，补推一下
作者:
zenx (发呆)
2022-03-18 01:26:00感谢大大
作者:
asifsea (Joy)
2022-03-18 21:19:00推用心～
作者:
jojochen (人言而无信就是兆玄)
2022-03-23 02:59:00随便点一个区，总笔数7979，成交量160？？？
作者: my1199135 (DanielMJ) 2022-03-27 19:27:00
感谢分享
作者:
yiris000 (Freeze系大猫)
2022-03-31 16:55:00谢谢您:-) 非常非常感谢