最近一直在研究隔套的物件，也是首购。请教一下版上的市场老鸟。目前双北市面上大概
都是老公寓隔套物件，而其中几乎全部是违法隔套（无室装竣工），只要被检举因当初的
建材规划和现行法规都不符合，难以重新申请，原则上很有可能被拆，想请问各位老前辈
有什么解法吗？

会怕或没背景就不要碰 像我就俗辣

你怕可以买原始屋况自己隔, 然后去申请室内装修许可不过要走全合法的, 费用高不少就是了折衷方案你参考看看, 买带顶加的物件记得选94年前就有的顶加, 然后自己住顶加楼下租出去, 也是一种补贴而这种, 相对被检举或被弄得机率较低另一种不用直下同意书的做法, 你隔两个两房两个单位都是 2/1/1, 自己住一间两房, 另一间租人这种也没问题, 近年来双北这种也蛮夯的

隔套一堆问题要处理 表面投报高 但是要丢 也只能给投资客接价差难赚 不如跟自住客抢房 租几年 再丢给自住的买 自住客喜欢会疯狂加价

把楼下买下来 或是买一楼

买一楼就可以啦

检举看运气，隔套屋主通常会开很高，单坪高出旁边行情不少。

楼上S大讲的，多隔间装修及多增加卫浴，也是要取得楼下层的同意书，才可弄吧，不然被检举一样有事https://dba.gov.taipei/News_Content.aspx?n=D633BAA019C40BE8&sms=72544237BBE4C5F6&s=0E7B1D2AD48D78E1规定在此

买透套也比较不会有邻居纠纷

回楼上j大, 其室内装修涉及增加2间以上浴室或厕所时均须取得直下层屋主的同意书，否则一概不予核准。隔两个2/1/1 只会多一间厕所 :)除非它原始没厕所 XD

首购买隔套？你先了解一下多少银行要给妳贷款，我隔套拿去转贷不少银行不收，而且利率比较高，我的经验啦正常格局的租金收益差但是涨得多没事别去碰隔套，没比较好赚那么好赚的话，为什么要丢出来卖？问题一堆而且房客通常三年换一轮你还不如去买美债 我美债这个月都赚一百多了，还有债息收傻了才去买隔套浪费自己时间，一下隔壁好吵一下电费好贵，一下马桶不通首购最好就是买正常产品用新青安无限转贷大法无脑增值赚就好了

顶加的解法一直是屋主自己住加盖，楼下出租

顶加现在买来是赌运气，之前就看到屋主住顶加一样判拆加贴钱，按耐好邻居慎选房客不要闹事是基本功，这种物件不太怕检举报拆，但被人打一次官司真的会整到你欲哭无泪

我是买老公寓2F，但自己住1F.隔套四间价格(含装修许可竣工证明家俱家电260W)

有，我有两个朋友首购都买隔套，自己住最大间的隔套物件还是很多可贷8成，但大多要再花个20万/间 整理你买近期改好的顶多5成就偷笑