我朋友最近继承一间板桥公寓市价1300
薪资只有100 有办法直接冲3250吗(只贷6成)
银行贷款金额是看薪资当作天花板，还是成数呢
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-12-10 22:49:00收支比过高 不会核贷
作者:
kagaya (~~)
2023-12-10 22:52:00都看啊 贷给你要先确定你付得出来
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2023-12-10 22:58:00既然是核贷后才有租金，银行是要通灵核贷吗......
作者:
kagaya (~~)
2023-12-10 23:01:00这间租金不能算入还款能力啊 =.=
作者:
k374318 (k374318)
2023-12-10 23:08:00前几天不是有贷2000万压力大跳楼的
作者:
angele (yukino)
2023-12-10 23:27:00买3000多万的房子出租划算吗？店面？
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-12-10 23:44:00
不是有1300公寓吗
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-10 23:53:00比今天板上90贷1200的还疯
作者:
shuichia (水餃)
2023-12-11 00:05:00再买一间1300公寓比较实际
老破公寓的继承是旧制啦 税金很低1300万市价 如果先用一生一屋 大概个位数万而已我等豪宅线解除就来一生一屋了
作者:
shena30335 (废文/Stay Night)
2023-12-11 00:17:00看被继承人入手时间，有些适用旧制
作者: lyncher (no return) 2023-12-11 00:32:00
就算核得过也蛮紧的 留点余裕比较好吧
作者:
cutemico (cutemico)
2023-12-11 00:39:00我觉得有机会啊～有些银行是看资产比～但前提是有另外的人可以负担生活费，用一个人的收入跟他的资产可以算过去～不过算过去之后你要何时断头是你的事～所以我也不知道银行为什么会只看一个人的资产跟收入就会过，可能还是有综合评估（学历？职位？信用卡高额卡费每月缴清？股票很多不怕？）而且是还有信贷的状况下，等于只看一个人的薪资其实已经爆了～
作者:
ataky (七元)
2023-12-11 08:40:00银行核贷很少看你“预期”的收入
放款依据是你当下的条件 并非你的未来就像你跑去跟银行说你会是下一个马斯克叫银行贷你 他不会理你 等到你真的成为下一个马斯克再来谈
作者:
airjade (飞天)
2023-12-11 10:10:00还没学会走路，就要飞了