认真请教各位
若目前小弟32岁
目前存款约500
年收若能保持100-120
预计5-7年后存款约800-1000
是否能够先考虑自己买下一间七年后才完工的1800的土城两房加车位预售屋(60w/坪):
订签先缴10％- 180万
房子完工前再缴15％- 270万
(这样子5年后缴掉这25％身上应该还有
200-300)
贷款75％-1350万(等于5-7后才开始启动)
(若以40年贷款2%试算一个月约41000)
我的想法是如果到时候还没结婚我就不一定要养车当然也不用养小孩，这样一个月含房贷
总开销约61000
若有结婚对象届时对方也喜欢我买的这间房，那就房贷一人一半(对方不用缴任何头期款
而且可以一半共挂名)，然后开始养车养小孩生活，一个月含房贷开销也差不多6万
大家会觉得这样捏太硬觉得我应该最高买到1500万的总价就差不多了吗，还是其实没什么
太大问题，了不起还可以再开宽限期或是甚至卖掉，依然是可以考虑的？btw 40岁前如果
贷款40年是没问题的吗还是有可能银行会因为年纪只能贷30年？