楼主:
AccGuest (Kelvin)
2023-12-07 17:31:18※ 引述《pony3800 (3800)》之铭言：
: https://i.imgur.com/hq2XEkK.jpg
: 如标题，
: 想请问板上的大大们，台湾的房地产真的不如泰国赚吗？
: 为什么拥有“富人思维”的温阿巴，这么反对台湾呢？
我现在就外派在泰国，之前主管有揪团团购，有点心动就问了一下泰国同事，最后放弃，除非退休以后来泰国生活，不然要投资还是别想太多
首先外国人只能买公寓，要卖也只能卖给外国人，看起来租金报酬率好像很高，但是本金收不回来有个屁用，泰国本地人都不想买二手屋了，何况外国人，我现在租的房子就是房东放一年卖不掉才改收租。再来就是泰国空地太多了，新房子满地盖，曼谷市中心商圈是一直在移转的，哪天移到别的地方去，租金报酬率就很难看，而且管理费是房东付的，不算持有税，一年也只能实收十个半月房租左右
如果以后真的打算在泰国生活卖不掉至少还可以自用，投资的话就省省吧
作者:
Nubybee (Nubybee)
2023-12-07 17:44:00跟我听到的完全一样 自用是唯一买泰国房的理由
作者: s940758 (joe) 2023-12-07 17:47:00
阿巴是富人，不是来赚钱的，是买来炫富用的
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2023-12-07 17:50:00他就是有一堆一般小老百姓的盲点，例如：国外月亮比较圆这事情就在他身上表露无遗。在国内同文同种都看不懂了，去买一个语言、文化还有隔阂的国家。
作者:
hahaha81 (哈哈哈掰一)
2023-12-07 17:55:00以他的人设怎敢买台湾
作者: s940758 (joe) 2023-12-07 17:58:00
反正他也看不懂台湾行情，以他经验待过泰国就只能买泰国啊
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-07 18:10:00谢谢分享
不是资产配置或有住的需求买国外选择超差 第一个光房子租到烂租客就很麻烦 另外钱要汇回还要有管道不然课税＋汇差又是一笔成本 另外国外顾客常常被台湾仲介当盘子割 光骗你一个语言不通 你在租金跟买卖价上可能都有价差
作者: bob1211 (小朋友) 2023-12-07 18:18:00
另外东南亚很爱说啥高租金投报率 但其实没这么高另一点 东南亚货币不像台湾对美元因为受科技业出口加持 较为稳定 常常光贬值 就把赚的给赔掉了
到时候信徒哭晕在厕所，阿巴爽赚流量买新庄全新四房车
海外房地产水超深根本不像台湾无脑买 几乎稳赚不赔没在海外居住不了解当地法规 光看个yt 有人纠团去买 多数都被当韭菜割 光买到价格就比人家贵15～20趴 更扯的还有买到的是租赁的 不是房产证
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-12-07 18:26:00哈哈哈 真正的你要他的息 他要你的本 笑烂
作者: Mayfair0597 (Mayfair Somerset) 2023-12-07 18:31:00
谢谢分享
作者: Robben (裸奔) 2023-12-07 18:36:00
你外国人个体户本来就是韭菜 不割你割谁
真的很好笑 板上几乎每个买房经验都比他多 然后他买第一间全现金5趴报酬卖都不一定卖得掉 就在那边秋条
作者: bob1211 (小朋友) 2023-12-07 18:40:00
不要质疑温阿吧，他说房价一年跌10%
真的是脑 全现金 5% 台湾标的多到翻过去 豪华 管理好干你屁事 你是要出租耶
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2023-12-07 18:48:00看中国人的影片介绍泰国大楼公设很多很气派 但是管理费也很惊人
你要被温阿巴吉了温阿巴不好惹的，你小心点你问问C大就知道了
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-12-07 18:58:00我们要给温阿巴更多的爱,不然在法院会遇到发抖的菜鸟律师.
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-12-07 19:10:00泰国盖房子品质很烂
作者: elmo0155 (拉面) 2023-12-07 19:43:00
台湾房地产根本送分题 跑去买泰国 这操作真的看不懂
台湾房市不正常的上涨不崩盘，国外可不是这样..真的是越看越没料
作者:
Redchain (水光潋灩晴方好)
2023-12-07 19:57:00他可以变成泰国置产通，然后吸一堆台湾人去买顺便卖个课程啊，以前不是也是有房仲企业这样搞？现在只是“又卷土重来”了
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-12-07 20:11:00台湾的卖一间1000万你只能抽不到3万奖金 泰国卖一间300万你知道奖金有多少吗? 被骗去买真的 祝福
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-12-07 20:12:00泰国听人说房屋品质超烂
作者: richardlala (球球的最爱) 2023-12-07 20:38:00
不只泰国 还有越南置产也是
作者: s940758 (joe) 2023-12-07 20:45:00
阿巴的投资能力真的有够反指标，越看越好笑，还自以为富人思考，笑死人了
多年前有朋友揪我去越南搞房地产他们还有自己先去一趟回来的时候跟我说 去那边搞越南妹比较实在
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-12-07 20:55:00市场区隔啊 有人当知识YT 当然有人当智障YT 鲁空点阅高
作者:
Januvia (佳糖维)
2023-12-07 21:19:00每个月拿这点渣渣租金也在开心 XD
前一篇才叫人不要买房是负债，钱拿去投ETF，下篇就说借出来的钱不知道要干嘛，阿爸真是赢麻了
笑屎 ETF都不敢买 哈哈哈哈哈哈哈叫别人不买房买ETF 结果自己不敢买 我快笑屎
作者: qmg760922 (OuchLee) 2023-12-08 10:02:00
因为温阿巴有说我2020无限QE的时候喊多，他最爱拿这个怼人，问题是ceca大那时候也喊立刻马上抢一间阿，信这种人不如信哲哲？哲哲买50我买50正2，哲哲买美债我买美债正2。
作者: oncloudy 2023-12-08 16:28:00
可以不要一直讨论废物吗？