最近小弟满看好高雄楠梓的，有想要在附近置产
因为算是第一次投资房地产，很多事都不太有把握
所以想询问各位版大们的意见
目前在看这两个
1. 楠梓德民商圈附近(旧电梯大楼)
三房两厅两卫 有车位
价钱约750~800(空屋价，不含装潢费)
屋龄约30年
优点:机能好，附近商圈成熟，邻近加工区
缺点:屋况较差
这间我打算重新装潢后再卖出，所以到时还会再花一笔装潢费
2. 楠梓82期(新建案)
两房两厅一卫 有车位
价钱约800-900
优点:机能好、邻近台积电厂区、交通方便有捷运、
缺点:价钱较高
这间就不打算花大钱装潢了，应该会先出租一段时间，之后再卖掉
想请问大大们会如何选择?
再麻烦给小弟一点意见，谢谢各位

新屋跟30年屋价格差不多又都楠梓~~选新屋

室内坪数要考量啊

选1，3房是热门产品

新的旧的怎么差不多我选2

附上坪数比较好判断吧

2如果是平车应该秒选，若是机械的就再看看

2

为啥选82期 不选高大？82重划区相对高大面积小很多

新的反应比较快，但如果你要屯很就很久，旧的利润大一点

82期 照你描述

82期啊，不到1千还好

主要是新房好脱手新手我觉得应该选择风险比较小的物件旧房子你还要装潢，对你来说应该难度大很多，除非你要当作一次经验

是我会选离台GG近的新房 要脱手也不怕没人接

海科东 后劲那边不考虑一下？

2房800含平车？便宜啊！买新房。台湾人爱新房好脱手

看德贤哪个社区我不一定会选82期

30年老屋只有烂

高雄新房好卖很多。中古屋水很深

后劲高科大右边那块有点挤，进出不是很方便

82期，没猜错应该是天鹅堡？

这2个当然82期

晴X 昨天含车位40坪买12XX给你参考

这个总价带还在楠梓 秒选新屋了啦

282期离捷运近，附近生活也不错

天鹅堡有2房2厅？

82期，再加上这描述除了天鹅堡也有可能是华雄爱乐欸XD

中古屋你再花钱装修以后要卖多少有算过吗？短期卖要总价千万才能获利吧？