引用书名：房市超狂大预测，对于李同荣大师的简介：
近十年来，连续12次精准预测房产趋势动向，无论是针对当年度的房市走势，或是未来3
到5年房市景气预测，精准度几近100%。
近日，李同荣FB留言区有人询问青埔是否有机会复制竹北高铁特定区模式，李同荣回复到
：
“青埔是高铁轨道经济的新星，桃园未来会是六都房市发展潜力之冠，青埔会走竹北模式
，甚至更强。”
心得：李同荣看好青埔，这次应该踢到铁板了吧哼哼！
https://i.imgur.com/isVfKGG.jpg
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-12-05 14:48:002024看空的部分没料 青埔强力作多的部分很有料！
作者:
deann (古美门上身)
2023-12-05 14:49:00青埔真的满强的 买青埔跟买竹北没差太多 只差10分钟竹北有70-80 青埔上看70应该没问题
作者:
deann (古美门上身)
2023-12-05 15:00:00A7只能吸引穷北漂 科技新贵不会选A7
作者:
deann (古美门上身)
2023-12-05 15:01:00青埔高铁站到竹北只要10分钟 到台北只要21分钟
作者:
ppp123 (P哥)
2023-12-05 15:17:00中坜旧市区商圈转移就有可能 青埔空地实在是太多了青埔停车一天才50元 竹北一天200元土地差距太深大
作者: klwei (漂流) 2023-12-05 15:18:00
靑埔跟竹北的发展背后的原因差很多耶
作者:
ppp123 (P哥)
2023-12-05 15:31:00除非北桃园人口外移到青埔 不然青埔要塞满人根本不可能顶多就车站附近有人
李同荣根本不懂桃竹房市 拿青埔和竹北比是在羞辱竹北
作者:
ppp123 (P哥)
2023-12-05 15:32:00没有外移的诱因 再加上少子化 青埔要跟竹北比 完全不可能竹北是吃竹科外移人口+商务客 光竹科工程师就20万人
作者: tien (下一站的梦想) 2023-12-05 15:33:00
竹北跟青埔也差太多了
现在车站附近根本还没发展，主要人口还在A17A19，实在太云了
作者:
CCOOGG (VC)
2023-12-05 15:44:00这太吹了 FULLHOUSE打得赢铁支????
作者:
j401f2 (我要吃饭)
2023-12-05 15:44:00哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
移居哪是看需求，不是什么北桃园人屑不屑，不要在那边胡说八道
作者:
ppp123 (P哥)
2023-12-05 15:45:00要不然就偏激一点 把青埔打造成外劳天地 盖穆斯林宗教设施 外劳商店 吸引外劳群聚
作者:
CCOOGG (VC)
2023-12-05 15:45:00青埔竹北唯一可以比较的就是建筑物都很丑
作者:
blargelp (bernie)
2023-12-05 15:46:00青埔跟A7同性质啊 一个吸台北仔 一个吸新竹仔
作者:
ppp123 (P哥)
2023-12-05 15:46:00不然青埔对北桃园和竹北新竹 完全没有吸引力 北桃园跑台北 竹北新竹的跑巨成跟台北
楼上别提前剧透中坜火车站连通青埔后的结果好吗XDD南桃园新外劳城
作者:
kentin (小卑鄙)
2023-12-05 15:48:00竹北除了竹科外溢 竹北本身光台湾就一堆高薪工程师称在哪不要说还有生医园区跟AI园区..不懂青埔怎么超越竹北
等等竹北魔人会开始嘘这篇喔开始说青埔多烂阿 空气多糟糕阿 旁边是工业区呀 没有就业机会阿 没有生活机能阿
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-12-05 15:57:00作者:
aa00788 (小Lee)
2023-12-05 15:58:00由爱生恨青埔的很多 ccc
青埔旁边的中坜工业区二期如果改成科学园区，青埔就喷爆了
作者:
gotohalf (TW No1)
2023-12-05 16:09:00麦当劳又要开了 FYI
作者:
fir131 (李大威)
2023-12-05 16:13:00麦当劳建照已经过了捏 FYI
工业预定地如果是台积电来 或是 design house来，不是很好吗？
其实厚.. 青埔这地方烂你大可一笑置之，何必花费宝贵的时间来留言呢？
青埔有什么高薪产业吗？根本就一堆住不起台北被洗出去的穷人而已
作者: bboyrx (小量杯) 2023-12-05 16:58:00
主要还是穷逼仔不愿意就这么躺平在地上给人踩才装的很有想法在这边喷垃圾话囉上60的时候再来哭一次是吧 只会打枪的空空
作者:
shuichia (水餃)
2023-12-05 16:59:00看好哪里真金白银下好离手，胜败也是个人的事，是涨是跌时间会证明一切不看好青埔的也会买其他地方，不是买青埔的才是人生胜利组好吗
作者:
MixBear (米克斯)
2023-12-05 17:01:00李同荣是套多少 笑死
有钱有闲享生活买青埔，想轮班买竹北就4这么简单A7就别来闹了
作者:
nicemood (没错！我不是本人！)
2023-12-05 17:08:00单以生活品质来看 A7看完实在买不下手
作者: jessicaabc98 2023-12-05 17:10:00
喷
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-12-05 17:24:00这谁？完全不一样zzzzzz
作者: jessicaabc98 2023-12-05 17:30:00
明年120起跳，屌竹北囉
作者:
Zepho (抹神)
2023-12-05 17:32:00产业 人口素质及收入完全不在同个水平青埔到竹北后要进园区一样塞死 那干嘛不一开始就住竹北
厨房是不是有智障觉得到竹北就是上班了到竹北都不用再塞进园区就是了
作者: coonash (库耐) 2023-12-05 17:46:00
骂完记得买
作者:
mupig (正向思考力量无敌)
2023-12-05 17:49:00越酸越喷酸民就是反指标，历史重复上演
作者:
karachi (golf)
2023-12-05 17:56:00李同荣唱空？？不是吧，他过去蛮准的欸，而且通常都有所本
作者: CjackC (颉哥) 2023-12-05 18:04:00
青埔要盖gg才有可能
工业地跟科学园区用地又不一样，台积电不太可能开在工业地的
客观就是买房长期都赚，赚多赚少而已。至于没头期款的，就好好租房子。有头期款，但不买房的，好好股票投资，不要赔钱，跟好好租房子。
作者:
s1612316 (Kevin)
2023-12-05 19:00:00我快笑死 竹北到处都是年薪五百的居住刚需 青埔有什么别说桃园到新竹几分钟 你要先上的了车
作者: NSYSUEE (Monkey) 2023-12-05 19:19:00
看来李被套了
作者:
vlee (932989726)
2023-12-05 19:35:00李同荣看好青埔踢到铁板
作者:
SFFW (SEAL)
2023-12-05 19:51:00青埔有国家级资金投入，竹北有什么？经费这么少完全比不赢，只能靠工作说嘴而已
作者:
celtie ( )
2023-12-05 20:04:00两边是互相拉抬的关系，楼上有什么好吵
作者: sam981028 2023-12-05 20:11:00
青埔根本没有像竹北一样，有大量的高收入族群，房价怎么复制…
作者:
zzyzx (rd.)
2023-12-05 20:46:00工作机会起来才有机会
在社会打滚 不比工作不然要比什么？比谁老二大吗？青埔就真的没高薪工作啊
作者: spanish26 (jeremy renner) 2023-12-05 21:30:00
这么会预测 现在早就每天在玩女人了还需要上媒体 跟你报好康
作者:
sai82320 (名字很难取)
2023-12-06 00:26:00预测没什么用 能实际赚到钱的才是有料
我WFH的同事都卖青埔买林口了，生活机能差太多了，买房是要现享受的
作者: hcuo 2023-12-06 07:46:00
钓出一堆青埔黑，笑死
作者: rrnew (new life) 2023-12-06 20:11:00
青埔的民生一直没起来
作者: tcc1210 (世界真是莫名其妙) 2023-12-06 21:58:00
青埔是有科学园区是吗 再唬烂啊
作者: mtkertsmc 2023-12-07 06:24:00
不容易复制 市场定位是由高薪的就业机会与高资产族群决定的 双北以外 竹北高铁区最看好 就连竹北高铁外溢的蛋白区也比其他区域的高铁区有价值 竹科现有17.5万人以上 高薪就业机会多 竹北高铁是正蛋黄中心且形成科技聚落 竹北高铁区慧荣科技总部及瑞昱半导体即将盖好、台积电研发中心已正式营运、高铁区专二的联发科10/12已拿到建照并动工、高铁专一之宏汇广场及环球购物中心的两栋超高楼层商办-新竹未来之心 将在2027年盖好、科环路旁之台积电四座超大型2奈米厂将于2026年投入量产 生医园区 台大医院生医分院 未来高铁、台铁、轻轨共构 推荐邻近高铁与竹科的芎林透天与大楼 去竹科与高铁区上班最快 东科路三期明年初通车直达竹科力行路