Re: [心得]台湾“全时”“本国籍”薪资中位数55万

楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-12-02 11:08:02
翻译米糕
本国人 薪资中位数是55
两人是110

台湾中位数劳工数量 大约是六都+园区的pr30左右
http://i.imgur.com/duBXtZ2.jpg
六都+园区劳工大约850(没计算懒得算,如果有人算我就改)
台湾劳动人口1230
外劳大约80
以上数据都有问题 直接脑补的
以下计算都随意算的看看就好
1230/2=615
850-615=235
235/850=27%
所以推估30%-35%
110的收入一般大概就是租屋吧?
要买房大概就是要捏中位数的房
也就是六都+园区最便宜的房
大概就是台湾中位数屋龄33年以上的房
然后非正市区的地段
再来用乐居单价价地段和各地收入来看
如果要15年左右有车位的屋
新北大概就是三佳(车站旁),汐止(非车站旁),泰山,淡水新市镇(不推荐,海蚀成本穷人吃不起,有钱人欢迎)
然后板上还有不知道为什么推海边的有钱人,有钱人自己买来用就好阿
再来收入110/12/3=3.05万
http://i.imgur.com/1cbQhgV.jpg
价格带约总价1200万的公寓或是往外买
这时候要选的就是抗通膨选项
机能要足不要新区
再来一个问题,以前算租金都是含着和外劳一起算的中位数薪资
现在本劳分开了
51.8变成55
租金将大获全胜
赢麻了
※ 引述《partsex (部分的性)》之铭言:
: https://www.stat.gov.tw/News_Content.aspx?n=2716&s=232651
: https://imgur.com/YS8aUxO
: 一、111年工业及服务业全体受雇员工(含本国籍、外国籍之全时员工及部分工时员工)
: 全年总薪资(含经常性与奖金等非经常性薪资)中位数为51.8万元,较上(110)年增加
: 2.37%。
: 二、111年本国籍全时受雇员工全年总薪资中位数为55.2万元,
: 年增2.50%;
: 外国籍与部分工时员工中位数为34.1万元,年增1.53%
: 看到这数据就知道薪水跟房价没绝对关系了 房价根本就资产阶级再撑的
: 最新数据出来了
: 看到这数据有点吓到
: 1.这是“全时员工”
: 2.这是“本国籍”员工
: 以前看这数据 以为是部分工时也含入里面 但仔细看政府新闻稿
: 这是 全时+本国籍 没有被外劳拉低的问题
: 这个数字已经从马皇时代停滞到现在
: 但房价一路飙涨 房价是资产阶级在撑的 !
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-12-02 11:09:00
收入对pr地段排名的话 风险会大幅度降低 尤其是自住就这样我记得这说法我10年前在板上就在提了lol房地产就是跟着大部队走 不要自己猜东猜西劳工跟劳工比 就好 然后排地区PR大致上能抓出来价格带 可能该买的地方,当然中位数可买的价格带是需大于供
作者: cooldavid90 (五尾熊)   2023-12-02 11:55:00
有分析有推!! 很贴近现实的状况。
楼主: kusomanfcu (POE yea)   2023-12-02 12:21:00
http://i.imgur.com/jy6O66s.jpg流动性问题,一堆偏郊重划区 和凹陷处其实转手流动性非常差用屋龄去看再找区块可以发现
作者: abyssdevil (devilmsn)   2023-12-02 12:45:00
双薪家庭 取1/3 也有36万40年房贷买个1400万房子蛋白区应该没什么问题
作者: KrisNYC (Kris)   2023-12-02 13:01:00
我才想写一篇什么等级收入看什么房 你写完了
作者: overy   2023-12-02 13:30:00
之前还有智障说台湾的薪水中位数是因为含入“部分工时”才跌到50几万 如果只计算全时 那中位数就会上升到100万结果只上升4万没在社会走跳 活在自己的同温层幻想世界才会说出的何不食肉靡的话这就像中国小粉红也不相信他们有6亿人领不到1000一样
作者: Brioni   2023-12-02 13:48:00
这就是为啥总价900-1600最夯,因为双薪家庭收入大多数落在70-130万这个区间家庭可负担房贷就落在每年20-40万区间
作者: georgepg25 (PAN)   2023-12-02 14:17:00
绝优好文
作者: s26492755 (BBX)   2023-12-02 14:32:00
山佳啦问题每个人对于自己pr 认知不同啊之前不是还有一个觉得新北一环靠捷运的房子只有60分 低于这个都不叫房子我之前点过一个工 他说他月收4万 他都买不起房子了 低于他的怎么办 我只好一起跟他说政府坏坏
作者: jonson (宅霸)   2023-12-02 15:29:00
你算那么多,我拿个2-3万就可以住信义大安区的社宅
作者: pauljet (喷射机)   2023-12-02 15:32:00
12类弱势族群优先 不要是爱滋甲就好
作者: bms ( )   2023-12-02 16:00:00
台北市随便一间公寓1500来看 你资产没有比这个高的应该pr 都低于50吧所以只算薪资收入来衡量买房困难度的真的很好笑
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2023-12-02 16:01:00
这才是现实情况,一堆月入4万想买全新六都甚至双北房的太扯
作者: bms ( )   2023-12-02 16:03:00
还在只算薪水买房的 不是没有资产是会累积的概念 不然就是家里都没后援 这种PR 50以下应该没什么疑虑吧
作者: Brioni   2023-12-02 16:35:00
人家是跟老爸或老婆组队,一个人白手没祖产、没老婆、月入没个15-20万怎么跟人玩
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-12-02 21:32:00
推~
作者: qqphor (骂你又如何)   2023-12-03 04:42:00
作者: fastbird   2023-12-03 17:52:00

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