[请益] 预售屋签约与贷款不同人

楼主: SaiWan (西环)   2023-12-02 08:11:12
各位好
目前跟女友计划结婚,这个时间我投资一间预售屋,我自己签约签我的名字,假设到时预
售屋对保的时候已经登记结婚。
因此想请问一下,如果预售屋签约的人是我,但对保的时候是用太太的名字为借款人,这
样的流程大概是什么呢?
我还需要去换约给太太的名字吗?
还是直接贷款直接用太太名字,不用再换约?
有问过银行,他们说是还要换约,但是这个银行回复跟我查的不太一样。
想问一下有经验的人,谢谢了
作者: ali210 (凡)   2023-12-02 10:19:00
每间银行要求不同,我当初是签担保物提供同意书就能用另一人名字贷款
作者: pisa2022 (qq)   2023-12-02 10:25:00
直接问建商窗口吧,他们才能真正回答你的问题
作者: duetto (大傲若谦)   2023-12-02 11:04:00
重点是房屋登记谁的名字?
作者: zyxvu (没有如果)   2023-12-02 13:39:00
先问建商行政作业,基本上夫妻可以平转,要不要费用每家不太一样,因为合约必须要从打建商方式不处理,也只能对保变保人方式建商方面
作者: SouthEast62 (Selenium)   2023-12-02 14:37:00
前阵子完工交屋一间新房子,就是我太太买的预售,她挂屋主,但我挂名贷款,唯一需要做的就是贷款时的申请书上,担保品的提供人她要签名(不是连带保人喔,光我的收入就算得过收支比)。
作者: lipservice (寂寞的人坐着看树)   2023-12-03 23:53:00
同4楼,重点是房屋登记谁的名字其他谁是借款人,银行愿意借就好

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