[社区] 新竹竹北_兴筑爵士悦

楼主: mayhiito (ohhhhhhhhhh)   2023-12-01 18:52:51
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A.必要资讯
* 门牌   : 新竹县竹北市光明九路8号~8-17号,10号~10-10号
* 建设公司 : 兴筑建设
* 总户数  : 346户
* 完工日  : 民国94年11月07日
* 总楼高  : 地上14层、地下层
* 公设比  : 约%
* 格局规划 : 2房、3房、4房、店面
* 学区   : 兴隆国小,光明国小、成功国中
B.次要资讯补充
* 车位规划  : 全部坡道平面
* 都市计画区 : 竹北含斗仑地区都市计画
* 土地使用分区 : 第二种商业区
* 建物主要用途 : 住家用
* 建蔽率(%)  : 60%
* 容积率(%)  : 420%
* 基地面积  : 1359坪
* 管理费   : 50元/月/房屋坪
C.本案优缺点
((都两样以上))
* 本案优点  :
距离国道1号交流道非常近!,社区旁边也有加油站,社区旁有绿地也有停车场,
社区中庭一楼是公设 之前进去社区的时候运动的人蛮多的,
有24小时管理,代收邮件包裹,集中倒垃圾,
社区靠近大远百,家乐福,附近有7-11、全家、早餐店等机能很丰富方便
正对面就是东元医院,若有生病看医生很方便!
* 本案缺点  :
1.宝佳兴筑建设,建商的风评比较复杂
2.屋龄18年为中古屋,可能慢慢有一些屋况或公设需要保养维修!
D.备注

E.相关连结
* 建案官网 :https://pse.is/5f676k
* 非广告房屋资讯网 【乐居】【爵士悦】:https://pse.is/5eulft
* 实价登录网站:https://lvr.land.moi.gov.tw/
作者: Amulet1 (AmuletHeart)   2023-12-02 01:05:00
好像离加油站太近
作者: mifatty   2023-12-02 02:04:00
厉害,3抗都能讲成优点
作者: desirU (desired)   2023-12-02 02:56:00
上班时间要上高速公路会崩溃
作者: kuanun (天翔)   2023-12-02 06:33:00
那位置南下是顺向,其实它那个点是全竹北上高速公路最快的建案
作者: mupig (正向思考力量无敌)   2023-12-02 09:08:00
地下道出口超塞
作者: hs4551 (丫子)   2023-12-02 09:20:00
加油站太近了....
作者: WhereIsLover (~米果姜~)   2023-12-02 09:42:00
爵士悦只有18年?!感觉盖很久了
作者: godwarder (笨孩子)   2023-12-02 09:55:00
看样子板上在卖那间管理费写错了,应该是一季不是一个月的管理费用啊 看到他有改了
作者: winess (好怕的30秒)   2023-12-02 16:27:00
地下室一堆漏水跟裂缝,之前还需请结构技师评估建物安全
作者: dosmark9 (li)   2023-12-03 00:25:00
楼上真假
作者: mifatty   2023-12-03 11:06:00
也谢谢你的分享。

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