楼主:
z6936 (sam)
2023-11-29 20:45:17还记得以前青埔也被板上一片不看好
但没想到这3年华丽转身
一堆双北人涌入
纵使机能还是很鸟，但青埔俨然就是潮
凹类+高铁+书法公园+IKEA
房价也直接喷上去
反观乌日高铁 明明是进出站第2名的站点
却没有像青埔那样翻转命运
看591上近高铁500公尺内的建案还是卖的踉踉跄跄
还一堆心得文缺点写离高架+轨道近 恐有噪音污染
想问一下乌日为何无法追上青埔
是因为青埔高铁地下化？
如果是凹类的原因 之后乌日高铁也会有亚洲最大高铁购物城
大家讨论看看
作者:
j8246000 (艾萨克流感)
2023-11-29 20:51:00因为青埔吃高铁通勤北市的上班族 乌日能通勤到哪
作者:
nctufish (暂 别 校 园)
2023-11-29 20:52:00大旱
作者: idmaker (SMAN) 2023-11-29 20:59:00
青埔是双北外溢 彰化又不可能外溢到乌日
作者:
SFFW (SEAL)
2023-11-29 21:00:00三北外溢
作者:
tsaosh (tsaosh)
2023-11-29 21:03:00购物城盖完应该就买不到了
作者: supermacaca (macaca) 2023-11-29 21:03:00
有很惨吗，我家楼上卖了赚700万耶…
简单啊 因为台74沿线一堆地区比乌日好以目前来看是这样
2023-11-29 21:05:00
问题青埔吃亚洲一日生活圈 旧金山也8小时到
上有双北、下有竹北、政府/民间资源改造乌日上有后龙、下有田中、西屯走74不远、台中重划多点开花
作者:
lin117 (china狗狗ya)
2023-11-29 21:14:00太严格了吧！已经4x了耶
南高铁特区现在就蛮多人了耶 跟20年前比差蛮多的 房价也是 想当年我有个同学爸妈还在飞沙走石的时候买这里的透天店面 有够便宜的便宜
作者:
Skydier (噫！)
2023-11-29 21:30:00站前快翻倍了 还嫌啊?
其实高铁站前那块事业发展用地 很明显就是在等绿线通车才释放出来 机关才能拿到好价钱 那块地要租70年捏 不然高铁都通车几年了 结果最大最肥的地还hold这么久 绿线的严重延宕应该就是原因啦 从我学生时候那时候是说2005施工 2012年通车 拖了几年 事业用地也就拖了几年
作者:
k85564 2023-11-29 21:41:00外溢的来源看看吧
不过乌日高铁的房价已经快追上旧市区其实没什么理由嫌不够高
作者: HGT7473 (Home Boy) 2023-11-29 21:53:00
不就是商业还没发展起来，重划区也住了快三万人了
作者: chimouse (手汗王945) 2023-11-29 22:10:00
机场、双北外溢，这两点就够强大了
作者: s940758 (joe) 2023-11-29 23:02:00
站上4开头了啊，还行吧
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2023-11-29 23:06:00
纯看赚钱乌日很猛吧 问题还是在居住环境在整个大台中里面不算前段班 名义是重划区但里面市容有点混杂特区里面一堆旧透天穿插 没有北屯重划区们的清爽感
青埔是吃大台北生活圈外溢，乌日太破碎，台中要离高铁近选择很多。有重大交通建商是利多，涨是一定涨，但台中环境好的地方太多，有高铁不足以当作一个强势点，就像竹北高铁贵你以为真的是因为高铁吗？*交通建设
作者:
af2486 (War Traveler)
2023-11-29 23:11:00三年多前乌日重划区我看房时一坪2x现在都快翻倍了…
轨道交通只是众多交通条件中的一种，不要把这个因素当作是唯一的指标。
作者:
TSLA5566 (中坜马斯克)
2023-11-29 23:29:00我觉得跟青埔差满多的 乌日高铁是高架且露天 很不舒服相较青埔是地下 不用风吹日晒 高铁周围可以有良好城市规划 差满多的
作者:
Arnol (还是太浅了)
2023-11-30 00:18:00都4x了也是踉跄啊，乡民真他妈有钱==
作者:
una283 (无)
2023-11-30 06:36:00你知道青埔炒多少年了吗高铁盖时就说要起飞然后航空城、华泰桃捷炒了好几次
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-11-30 06:57:00站前现在进行式，为什么很多人以为没有XDD近乌日高铁的建案卖得好到不行，你很明显资讯就错误啊看乌日高铁，要把高铁站前、高铁特区、乌日市区分成三个地方看，讲很多遍了…特区樱花潜销也爆卖，为何有卖不好的错觉？一个大家嫌鸟不生蛋的乌日现在宝佳三房要1800万，而且推得动，结果评价是没发展…好喔纯论投资乌日站前效益没输机捷，日后发展待验证，但从预售屋贩售状况和商办商场的预定开发来看，很多人只是嘴硬而已，G0机捷都一堆人转弯了
你的钱应该是台币转日币吧？台币十几万变成日币四十几万，那确实卖的很差
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2023-11-30 08:18:00其实很简单：台南人选择很多。桃园人没得选。桃园 人要通勤台北或新竹，选择很少。台南人要通勤南科或高雄，选择超多，没一定要高铁。
4字头是高铁站前你列的这些不是高铁特区也不是高铁站前就是一般的乌日区的建案要找乌日便宜建案，你可找乌日溪南能看到更便宜的
作者:
evaqfuy (eva)
2023-11-30 09:46:00乌日现在还会臭臭的吗？以前从彰化骑车到台中，路过乌日某段都要闭气，太臭了，似乎是纸厂的污染
作者:
Zexion (Zexion)
2023-11-30 09:52:00没话题就检讨乌日XD
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-11-30 09:54:00就一堆菜的高铁特区高铁站前分不清楚，没在市场上来抬杠XD我先说登阳站前已经有5字头成交，现场去问也开不少5字头价实登还没上，当然很多人都想要等实登，可以慢慢等就跟达丽白天鹅跟大家说40万快捡都就是有人要等实登等到现在47~48万说太贵了未来价建商都在乱搞不爽买了实登会盖牌，实登会有时间差真的有考虑要买房就实际进市场走一圈，看板上资讯会被害死
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-11-30 10:05:00想到之前也是版上大大说登阳预估扣完税赚一百多万，效益被买中古屋的笑死我现在算一算房子还没盖完扣完税都可以赚250，成屋更多可惜我要自住嘻嘻，以后上台北才舒服
作者:
Zexion (Zexion)
2023-11-30 10:38:00登阳有新案？
作者: mtkertsmc 2023-11-30 11:43:00
学长姐学弟妹都抢进芎林透天与大楼了 离高铁近 去竹科上班最快 东科路明年初通车直达力行路
作者:
gregg (打逼浪费生命)
2023-11-30 12:33:00都成交4字头了、你还想怎样？
作者: jeffsu 2023-11-30 13:00:00
乌日就先天不良 只有彰化跟乌日本地买单 台中市自住根本
作者:
lebo469 (对世界微笑)
2023-11-30 13:21:00乌日4x难道不高吗
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-11-30 13:33:00自住明明一堆XD 不想住40万乌日，想住65万市区…好喔！我还想住七期联聚呢
乌日新成屋从预售大约24万到现在成屋都涨到一坪40万了还不够华丽吗？
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-11-30 14:32:00就跟台北比台中一样 有啥好问zzzzzzz
作者: octaplus 2023-11-30 16:05:00
乌日现在根本中县王了还不够华丽喔XD
作者:
usan (usan)
2023-11-30 18:11:00从1x变4x呢
作者:
hsnu127348 (su35k4vul3sp41u)
2023-11-30 18:13:00拿台中高铁去比全台湾最重要的国际机场，只输这一点算乌日很强了好吗
作者:
cocolo60 (@____@)
2023-12-01 08:59:00乌日疫情前后涨一倍以上 这样不够华丽 标准真高
作者:
oowlala (Captain Cold)
2023-12-02 14:46:00房版越臭越喷，等著喷
作者:
j32072 (心地善良的o'_'o)
2023-12-04 00:07:00台中要穿防弹背心比较麻烦吧