※ 引述《lethe729 (lethe)》之铭言：
: 各位学长学姊好
: 有个问题想要请教
: ‧房屋：公寓四楼
: ‧屋龄：3x年
: ‧问题：四楼浴室漏水至三楼，交屋前已至调解委员会过 ，决议为请三楼屋主先找水
电?
: 三楼屋主调解后未找，遇到仍一直要求四楼找人处理。
: 以下详述问题：
: 交屋前仲介与屋主有告知已调解过，不用担心，但遇到三楼屋主仍告诉我，我们家漏水
下
: 浴室状况：不便放照片，以文字简述，于4年前翻新，约2年无住人。
: 由于第一次面对这样的事情，想请教各位前辈目前怎么做：
: 问题：
: 1. 自己再找一次水电，先确认问题
: 2. 找前屋主及房仲（可要求瑕疵担保吗？）
: 3. 维持现状
: 请各位前辈指教，感谢！
:

那个叫硅酸质啦 更上一阶的可以用脲素

结晶防漏就 雨漏热 上次用失败 排水排光了

结晶的我好像没有失败过..@@堵排水孔要堵好堵满..XD便宜快速又完整..缺点就是,太简单了,造成很多人对他没信心.想说漏水这么严重的事情,这么简单处理,一定不够完善OOXX..XD

什么是结晶，求关键字

硅酸质 邻居透天用过, 小裂缝有效, 洞太大很容易流光

就是会用那种药水高压灌进去直到缝隙破洞都被填满 压力值达到一个程度维持一段时间 药水凝固一点后再马上冲掉管径内的药水 就只会剩下填住缝隙跟破洞的 但一定要专业机器施工 不可能自己弄的喔雨漏热是那种泡地板的 但那只适用防水层被破坏吧 水管漏没用

不,高压叫做打针,打针是局部的.并且打针通常不会打浴室地板.喔,我没看过有人打浴室地板..XD渗透式是把排水管堵起来灌一层结晶水.他会渗透到地板所有水可以过的缝隙.之后结晶把缝隙都填起来.而洞太大确实会漏光.不过房子除非长期没人住.不然一般不会洞大到那么大才处理八..XD那么大代表洗个澡,楼下就开始疯狂滴水了.而如果是太久没人住所以缝很大,大到会漏光.那个厕所还是打掉重做比较好,因为应该设备状况也很惨烈.

除了打针现在还有一种工法是从水管里面加压打类似硅酸质的药水 从内到外的意思 也不是泡地板叫管内补漏

那是补水管的,有用过,不过那栋废墟水管太烂了失败..XD整个水管脆化掉...但如果只是水管破一个小洞或是接缝处漏水,应该很ok.

西卡大，如果水管脆化怎么处理，整个敲掉重做吗

很好奇水管到底可以用多久 老公寓50年水管也还没漏水过

硅酸质结晶防水是指成大开发的乐土那种吗？那不是用在墙壁的吗？

用在墙壁也能用在地板阿 反正就是药水泡满有漏的地板他会自己去填满漏的地方然后硬化 硬化后水自然就无法走那些本来渗漏的途径了

水管脆化请撬起来换新,没有其他补救办法.防水层的概念就是在水泥上弄一层不透水的.阳春的就是防水拿刷子在那边抹.讲究一点就是还要一层弹泥,主要是怕地震产生水泥裂缝.弹泥可以轻度的防御小裂缝产生.强化的才是加一层不织布,主要也是防止地震产生裂缝.但主要还是那个拿刷子在那边抹的防水材料.而今天你是已经有裂缝,所以水从裂缝中渗下去.喔,卫浴通常裂缝要不小,顶楼防水的裂缝比较小就会滴水.你卫浴还有磁砖+你洗澡才几分钟水量不大.所以裂缝必须大到一个大小,楼下天花板才会看到水痕.这时候你用渗透式的,他就可以把所有水可以渗进去的全都填补因此,除非地震又再度震出够大的裂缝.不然补了就补了....那东西也不会过二三十年会变质干嘛的.你家水泥比起他更容易变质..XD

已经把这两篇文章收藏起来，太实用了