其实简单来说
就是不同的人看这个版的角度不一样而已
大家平常可能常常来看板
每天的每篇文章都已读
然后文章就这样淹没过去了
但是半年后呢?一年后呢?五年后呢?
当下我们正在讨论的事情都会变成过去
people come people go
使用者一批换一批
五年后有个萌新进来想认识某个社区或建案
home-sale版是完全没办法帮上忙的
版上有很多文章、心得、情报没错
但是却没有系统将这些东西整理起来
下面是最近一个月可以列进社区文讨论串的相关文章
(其实还不到一个月啦，我随便捞一捞就觉得已经够多了)
#1bMP0nXA (home-sale) [ptt.cc] [请益] 关于中和映像太和
#1bLPJ0af (home-sale) [ptt.cc] [请益] 南机场附近军宅比较推哪一案
#1bHA8v0a (home-sale) [ptt.cc] [请益] 都厅大院二跟宏普序时代
#1bGHfXwW (home-sale) [ptt.cc] [请益] 发哥市政爱悦有消防车
#1bGCXj2I (home-sale) [ptt.cc] [请益] 锦新大楼命案也太多了吧?
10/30 turnoff11 □ [请益] 青埔青之上河怎么看
10/31 DrTech R: [请益] 青埔青之上河怎么看
11/01 thx4luv □ [请益] 青埔建案抉择（内有选手）
11/01 NovaShin R: [请益] 青埔建案抉择（内有选手）
11/01 lhliu R: [请益] 青埔建案抉择（内有选手）
#1bKp84ay (home-sale) [ptt.cc] [请益] 青埔建案选择again
11/22 icemaydays □ [闲聊] 宝辉The Tower
11/26 calais007 R: [闲聊] 宝辉The Tower
10/10 icemaydays □ [闲聊] 惠宇13期来啦！
10/11 ttyy R: [闲聊] 惠宇13期来啦！
11/25 giveme118 R: [闲聊] 惠宇13期来啦！
#1bKrtOYD (home-sale) [ptt.cc] [情报] 林口已有二手房成交6字头
#1bJ2jNki (home-sale) [ptt.cc] [情报] 板桥江子翠也出现单价破百万社区
#1bGlwsGx (home-sale) [ptt.cc] [情报] 青埔指标建案桃大允
#1bGCLGJk (home-sale) [ptt.cc] [情报] 大学东路有个新成屋建案
#1bFubdmu (home-sale) [ptt.cc] [情报] 竹北京御苑避雷（县政七街天坑）
#1bLT5Yz5 (home-sale) [ptt.cc] [心得] 台南东区指标新建案分析
#1bCyWF7S (home-sale) [ptt.cc] [心得] 竹南房价创4字头新高
#1bCqzUTV (home-sale) [ptt.cc] [心得] 台北内湖毕业心得
#1b918PbR (home-sale) [ptt.cc] [心得] 过去两年有纪录到的预售屋价格跟最后实登的价
格比较一下
#1bHdf5Ko (home-sale) [ptt.cc] [闲聊] 青埔中悦HLV栢
光是这段时间就可以累积这么多资讯
更不用说版上还有很多三房格局请益、两房格局请益的文章
还有很多毕业文内也都包含了很多建案心得跟资讯、取舍的原因
这些都是很有价值的分享，但却都没列进来
不要跟我说在591还是什么其他地方都找得到这些
我每天在看，可以斩钉截铁的说这些东西网络上找不到
这累积起来的东西是很有用的
大家现在会觉得看起来鸡肋很正常
九层之台起于垒土
这需要时间的
现在刚开始只是开个目录
靠大家的累积，慢慢的就会变成百科全书了
※ 引述《hcdee90 (...)》之铭言：
: ※ 引述《zsa123 (沉默的熊)》之铭言：
: 个人认为社区文出发点是好的，
: 可以理解版主想让仲仲免费PO文的同时，也付出一点成本(社区文)，
: 顺便要求仲仲自己也能了解该社区，
: 但前几篇回文跟推文也点出了一些执行上的问题，
: 小弟非仲介，只想看到优质的社区文出现，
: 而不是到后期为了合乎规定，被迫发一堆自己都不知道在哪的社区文，
: 因此对现行的社区文规定有一些建议:
: ================================================================
: 1.所有售屋文，
: 该物件板上必须有1篇以上之社区文，
: 售屋文必须将该物件所有社区文连结放入内文，
: 若文章久远已被洗掉，则须提供精华区路径，
: 以方便买家参考。
同意，这很棒
: 2.仲介PO售屋文者，
: 改为PO文当月必须有1篇以上不重复之社区文，
: 或3篇(数量可探讨)以上重复社区之社区文，
: 以减缓本措施实行后期，社区文滥竽充数之问题。
我认为再不起眼的社区只要有交易、有人住
就都该有它的一席之地
所以滥竽充数这个我是觉得有点言重了
另外考量仲介是最常发文的使用者
也因为有利益关系
所以要求拿一些成本来跟这个版交换一下
仲介是最适合开目录的角色
: 3.非仲介之售屋者，
: 不受第2点当月必须有1篇社区文之限制，
: 但此类售屋者，必须曾经发过欲售社区之社区文，
: 不论是否重复，该社区文均可做为售屋文之资格。
: 非仲介之判定:售屋半年内1间以下为判定，
: 相同案件重复发文仍只计1间。
这个其实文章内可以判定是不是仲介
: =================================================================
: 至于社区文因区权会决议造成资讯变动等问题，
: 因为难以期待仲介维护大量社区文，
: 建议板友自行于该社区文内以推文方式更新，
: 若文章久远被洗掉，
: 应该可以开置底文专区反映，请板主于精华文中备注修改。
: 另外真的希望改回售屋文 1天 1篇就好，
: 1 天 3篇光是售屋文+社区文就会洗板了，
: 我想多看到一些大师开释文~~~~
这个我有实测过
其实难度非常非常非常高
一天三篇真的能达成的我给个respect
会把每篇的间距拉开就是想提升这个难度
最后还有一个隐藏重点是大家比较不知道的
这个版除了买方，其实卖方也不少
房屋买卖脱不了几个角色
买方、卖方、仲介、代销、建商、投资客
卖方是最常被这个版忽略的人
但他通常是整个交易的起点
跟棒球的投手一样
每个Play都是从投手开始的
每笔交易通常都是从卖方开始的
有了这些社区文，卖方的心里可能开始会有一些新的想法
因为看事情的角度不一样
我希望可以帮这个版未来的使用者一点忙
也希望大家多帮忙
以上