Re: [心得] 公宅增加大家不怕跌吗?

楼主: grotwpig645 (张智良)   2023-11-24 13:49:50
嗨 午安
五年前的文章自己回头看
一切就是这么残忍
都预告在前了
同篇底下回文现在看起来
真的让人不忍直视
社宅公宅在这五年间验证了
只是个废物政策
不只营造成本大幅增加
抢一般民间营造资源
然后管理上也是状况百出
只能让一小部分人受益
加上房租不可图利的原则下用市价去估算
当初说了政府为了去照顾这些人
去跟老房东竞争投报率不到1%的这种事
是不是证明社宅真的是最废政策啊?
台湾的居住正义:
让30岁内年轻人
可以500万内买正蛋黄三房一厅
以后转售还能小赚
有时回头看看自己的文章
各种flag实现
觉得世界就是这么残忍
爱你的阿良
※ 引述《grotwpig645 (张智良)》之铭言:
: 嗨 下午好
: 就是啊
: 最近柯p的公宅很轰动
: 号称年底2万户
: 看了下空间设施
: 完全屌虐一堆台北老房
: 租金更是便宜 感觉都快一半市价租金了
: 如果持续推动那我可能会从傻多转温空了
: 毕竟租金和房价脱钩就没了支撑
: 投资报酬率降低
: 当然地一定是越来越贵
: 但是房价却上不去
: 最后究竟会怎么发展实在蛮让人好奇的
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
囤房税金
作者: kevin28 (嗯?)   2023-11-24 14:03:00
另外社宅盖很慢,回收慢,投资效率差僧多粥少,最后还是得回归现实去租一般此外社宅有三年限制,顶多3+3,你早晚还是得面对现实影响只能说有限
作者: gozule (好冷啊~~)   2023-11-24 14:18:00
社宅有研究附近的房价会涨,也可以长期布局
作者: epicurus (A3)   2023-11-24 14:51:00
台北这几年房价被社宅压住 百万房东都怒了
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-11-24 15:10:00
社宅要盖,但目的不是居住正义,地点也不是蛋黄区社宅拿来当居住正义的政策完全是下错药。
作者: SportLeo (阿基里斯)   2023-11-24 15:14:00
广慈社宅在那么好的地点政府跟我说居住正义???
作者: Morphee (千磨万击还坚劲)   2023-11-24 15:19:00
真的不要闹了 盖房子没这么简单
作者: xhs   2023-11-24 16:18:00
DPP不会盖的,喊喊口号而已,不要这么紧张,只有柯P一直盖柯P又选不上,可以继续炒房了
作者: gname398 (Fuckbucks)   2023-11-24 16:37:00
不管谁上都只会涨,哪有差
作者: airjade (飞天)   2023-11-24 17:06:00
慷纳税人之慨,资源错置,谁盖谁掉票
作者: jecko (振作....)   2023-11-24 17:13:00
社宅会盖的地方 房价都涨翻了 惨的是今年社宅继续涨租金南港有东明公宅 旁边的世界明珠照样涨翻了
作者: zzz50126 (MusicBear)   2023-11-24 17:22:00
社宅盖市中心豪宅 低能政策
作者: njunju (妞妞)   2023-11-24 17:54:00
我改过公宅 心情跟你差不多 反公宅2年了
作者: zaqimon (dream)   2023-11-24 18:00:00
https://youtu.be/rscP4hmriV8?t=1340捷运出站就到家 顶楼空中跑道 不过抽签应该很难抽中不过捷运还没好
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-11-24 20:31:00
之前合宜住宅,真的让不少人爽到,A7合宜住宅一手屋主开熏
作者: a123454698 (a123454698)   2023-11-24 23:07:00
自己没受益就说是废物政策

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