我住2楼 现在检测出来 是地板跟天花板地方漏水
测试我家用热水管会滴水 不用热水管3天都没有滴水
看了这个网站 跟规则表示 是一人一半
但一楼却说 热水管是我在用 要我全部付款
我没有装潢 管线是自然损坏
到底谁说的是对的 拜托求解??
https://laws010.com/blog/civil-litigation/real-estate/what-to-do-if-leaking-from-upstairs-neighbor
《公寓大厦管理条例》第12条有规定，“专有部分之共同壁及楼地板或其内之管线，其维
修费用由该共同壁双方或楼地板上下方之区分所有权人共同负担
作者:
ppgg486 (你会爱死我)
2023-11-23 20:45:00我觉得你心里已有答案但不想面对。假设热水管是造成漏水的因，为什么楼下要分摊这个果？水管他在用的吗？
作者:
CrabBro (螃蟹哥)
2023-11-23 20:47:00你家的设备管线造成的，当然是你
作者: n3rv (uncivil obedience) 2023-11-23 20:52:00
作者:
HD0621 (HD0621)
2023-11-23 20:56:00不是共用管线，你的管在漏你不修??
谁造成的谁负责。之前持有的某间房子也是楼上漏水造成我家天花各式各样的烂。最后对方支付了自己楼层修缮外加我家所有损坏复原的装潢费以及部分漏水造成无法居住期间的损失赔偿
作者:
WMV (珍惜现在)
2023-11-23 21:11:00起因是你的热水管漏水扩散到其他地方
作者:
Anyotw (Yoman)
2023-11-23 21:13:00就是你就是你就是你
作者:
WMV (珍惜现在)
2023-11-23 21:14:00实务见解认为公寓大厦管理条例第12条所谓共同壁及楼地板或其线，应指“共同使用之管线”而言，尚不包括区分所有权人之“线”，例如共同使用之消防管线、给水管线等，若属于“专有管适用公寓大厦管理条例第10条第1项规定修缮应由各该区分所有权定专用部分之使用人为之，并负担其费用。
作者: CO2 (吸呕吐) 2023-11-23 21:38:00
你的专管 不是共管
作者:
a386036 (骷髅怪)
2023-11-23 21:46:00谁的坏谁付
作者: NCmax 2023-11-23 22:13:00
如果换你是邻居 你要摊吗
作者:
isco (踏着月光回家)
2023-11-23 22:17:00你就别让楼下自己修，楼下自己付。 他修他付就用最省事的方式，到时你没热水是你的事。
作者:
fo11ow (Follow Me)
2023-11-23 22:25:00所以人老了 括约肌自然老化 是医院要负责 这逻辑非常合理
作者:
catson (猫儿子)
2023-11-23 23:04:00这不是共同壁漏水，是你的热水管漏水除非你能证明漏水点是公管，才能要大家出钱