小弟我搬来中坜SOGO旁也有7年了，简单说一下为何会选择中坜SOGO旁。
1. 交通-伪三铁共构：
有中坜火车站，A20,A21捷运站，离桃园高铁站6公里，约15min。
长途巴士也都有下中坜。
2. 生活购物：
SOGO，家乐福1km，大润发3km，Costco 6km。
附近有三间家乐福，逛都逛不完～
传统市场有两个：新明市场和建国市场
桃园内坜朋友还会特地跑来新明市场材买，因为够便宜。
3. 学校：
中央大学，中原大学，健行科大，都在中坜。
4. 公园：
老街溪新势公园，中正公园，光明公园...运动太多选择。
5. 工作：中坜工业区，龟山工业区。
以往我常驻国外工作，身为台劳的我特别能了解外劳感受。
很多外劳因为来到这国家，特别守法，深怕不小心犯法而遣送回国。
所以也不用太排挤外劳，他们也很友善的～
注：外劳如非外配靠遗产买房，我还满钦佩能够在外国买房的外劳！
※ 引述《GDstyle (不要闹了)》之铭言：
: 小弟在南桃园深耕服务房贷十年余
: 一年至少接待1200组客人以上
: 有浅谈的有深聊的
: 有婉拒的有承贷的
: 分享一些经验给您参考
: 苦主您提到你是买站前的新大楼
: 不是在中山路大概就是在中美路一带
: 中坜市区站前的新预售成屋大楼，基本都是在风化场所旁
: 对，几乎都是，至少保底九成
: 你看一下你周遭的旧大楼，是不是都被楼凤包下了？
: 对，你现在买的新大楼若干年后也会像那样不要怀疑
: 中坜市区这个地方，目前只靠SOGO在撑
: 最近有新闻写说海华店面售出桃园最高价
: （中坜市区店面效益增加完全是靠外劳）
: 生意好到变店王
: 疫情前中坜假日被外劳包围
: （长江路/中平路）
: 疫情后是包含连上下班时段都被外劳包围
: 未来还要开放印度人来台
: 印度最多的就是人
: 未来中坜新站建成，只要还是属于台铁那套系统
: 100000%就是沿袭你现在看到的鸟样+外劳城镇扩大然后包围海华
: 我目前做到的中坜旧华厦+公寓，中坜而言有8成都是投客买来改装出租
: 或外劳（有台湾身份证的）买走
: 甚至有外劳买走以后改装/改套出租
: 对，外劳也进来当投客你不要怀疑。
: 中坜站前我看未来十年就是承担外劳村外劳商圈的一个存在
: 不然我问你，中坜工业区那一狗票外劳（人数持续上升中）如果都不要放在中坜站前
: 你要他们去哪？市府就是要吸收这些外来人口，
: 特别是目前实体店面经济大宗之大宗人口
: 你无聊可以去数一下站前到中平路还有剩几间纯台湾人店。
: 站前方圆300公尺，
: 目前纯外劳店家数：纯本地店家数
: 大概4：1
: 我现在去逛青埔都有一部分外劳在游走了
: 未来十年二十年，台湾的外劳+外二代，只会越来越多
: 台铁中坜新站你要说专门盖给上述人口使用也不为过。