[新闻] 佣金6%太高!全美不动产协会被告

楼主: gerychen (邪惡肥宅)   2023-11-20 13:44:54
连结:
https://house.ebc.net.tw/flash/8981
内文:
美国密苏里州堪萨斯城的联邦法庭于美东时间10月底,经陪审团裁定美国房地产经纪人协

(NAR)和一些房仲公司,因涉嫌哄抬房屋销售佣金,必须支付17.8亿美元(约新台币547
.1
4亿元)的赔偿金,名单中赫见“股神”巴菲特(Warren Buffett)的波克夏海瑟威公司
(B
erkshire Hathaway)之子公司。
根据外媒报导,美国是全球唯一买卖房子要付6%佣金,5%~6%的佣金通常由买卖方的仲介
平?
,比率远高于其他国家,光是靠着庞大的佣金制度,就能供养将近300万名房仲。
报导指称,集体诉讼的原告来自密苏里州、堪萨斯州和伊利诺伊州的房屋卖家,他们在20
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~2022年合计委托销售超过26万套房屋,并且反对有义务向买家的仲介支付佣金。
据了解,在美国从事房产交易,买、卖方委托仲介操办过程时,都会被收取2%~3%佣金,
换?
话说,一个房产交易光是买卖方的佣金,就要花费5%~6%。
经美国陪审团要求,被告的房地产机构应向超过26万名房屋卖家,支付17.8亿美元的赔偿

,对此原告律师强调,根据反垄断法,法院最终判决可将赔偿数字增加两倍,金额可能超

50亿美元(约新台币1536.91亿元)。
心得:
我美媒是没看过台湾房仲怎么玩的喔
居然说美国是唯一买卖房屋要抽6%佣金的国家
作者: jc761128 (Aries)   2023-11-20 13:50:00
美媒认证 台湾房仲抽取高额佣金
作者: tfct (小尼)   2023-11-20 14:03:00
说房仲%数抽太高的变成先知灼见
作者: Jimmy540i (Jimmy)   2023-11-20 14:03:00
自己签的
作者: a2322896 (Robby)   2023-11-20 14:03:00
因为美国不承认台湾是国家 没毛病
作者: deann (古美门上身)   2023-11-20 14:07:00
反观
作者: NeihuSnape (内湖石内卜)   2023-11-20 14:14:00
美国鲁空在闹 这点仲介费都付不起 不要买房喇
作者: Mei5566 (5566)   2023-11-20 14:16:00
鬼岛表示
作者: kuosos520 (kkk)   2023-11-20 14:27:00
满认同的,应该先有个固定费用再看总价向上加,不能无脑推6%
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-11-20 14:34:00
同意仲介费真的贵,但不爽就自己买卖,也没人规定一定要靠仲介吧。一方面想要依靠仲介公司人脉资源,委托代书处理流程、带看、价格协调…等;另一方面又想压低服务成本,这种思维我是看不懂啦,觉得费用不合理就自己去跟仲介谈啊,还是连服务费的议价都不会?我从来没付满服务费过,真的有人付满?
作者: nathan0200 (nathan)   2023-11-20 14:46:00
都没人付满,那干嘛要订六趴?
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-11-20 14:51:00
上限6%看不懂中文吗?谁不爽就自己去找民代去反应啊,在这叫有屁用?
作者: u93302 (阿阿)   2023-11-20 15:23:00
楼上你是不是老郭
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-11-20 15:28:00
老郭是三小,说人话好吗
作者: deed0513 (deed吗)   2023-11-20 15:31:00
香港跟大陆都是买1卖1
作者: u93302 (阿阿)   2023-11-20 15:31:00
所以要怎么衡量仲介服务品质相对应的佣金比例
作者: Sonian (wwwwwwwwwwwwww™)   2023-11-20 16:05:00
又是6%
作者: vava5566 (发发5566)   2023-11-20 16:35:00
上限改1%比较合理。然后要考照,总额管制
作者: frank111 (没有)   2023-11-20 16:55:00
叫人自己买卖?一定没有在591上自售过,仲介的电话接到烦隔天仲介就出现在门口埋伏卖方
作者: Taohsinchun (THC)   2023-11-20 17:06:00
??香港跟大陆都是买1卖1,真假?
作者: u93302 (阿阿)   2023-11-20 17:07:00
买1卖1如果仲介觉得太低,可以转行唷~
作者: benny1990615 (Benny)   2023-11-20 17:28:00
台北不也买一卖一
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡)   2023-11-20 17:49:00
用%数本来就不合时宜了
作者: losmith (smith)   2023-11-20 18:03:00
房仲专约哪个不是全趴收满...又不是每个买卖都黄绿店卖的
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-11-20 18:27:00
大部分都是没收满
作者: supereva (eva)   2023-11-20 18:39:00
最近6%很红
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-11-20 18:56:00
要用人家的服务就不要嫌啊,哪个字看不懂?觉得收费不合理就自己卖啊,哪个字看不懂?怕自己买卖麻烦,又嫌人家服务贵,签意向书的时候怎么不先讨论服务费?哪个字看不懂?
作者: supereva (eva)   2023-11-20 18:56:00
这个重点在垄断的问题吧 台湾有垄断吗
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-11-20 18:58:00
就算真的明文规定只能买1卖1,1000万也是要收20万啦,这样就不贵?数字怎么订的,用幻想的吗?
作者: moselxyz (Moselle)   2023-11-20 19:42:00
你在美国可以自售哦? 要就学全套 不用在那只挑有利的说
作者: aaa79112000 (文鬼)   2023-11-20 19:44:00
反观台湾?
作者: cutbear123 (皇帝熊)   2023-11-20 20:33:00
好啦 以后改成成交包红包6666可以了吧
作者: polestar0505 (notmolester)   2023-11-20 21:03:00
反观
作者: hifuyo   2023-11-21 01:24:00
原来6趴是世界最高,看来台湾仲介炒房也是不落人后

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