盒盒目前人在中坜，估计会短住几个月
先说结论，中坜的未来100%在青埔
近几年中坜人口成长也机乎都是青埔贡献的
中坜可以分成3大区域：中坜平镇、内坜、青埔
中坜平镇的核心区域是海华商圈和站前商圈
我之前讲过，台中中区会没落有一个重要原因，因为台中变大了，人开始往外面跑
这个中坜站前商圈是很典型案例，演示了如果都市没扩张会发生什么事
你看中坜站前商圈非常混乱，外劳跟台湾人的商圈混合在一起，这种商圈虽然热闹但消费
体验极差
海华商圈，就是一间sogo和超贵的海华大帝
如果哪天远东sogo 不做了……..真的就GG惹
就我所知，中坜以前还有太平洋sogo，在现在的机捷老街溪站附近
内坜……..内坜其实不能算乡下，应该是小镇
我只对日月光和那附近的外劳有印象XD
青埔，版上讨论到烂掉，我就不评论了
如果桃园可以平行对比台中，中坜有点像更热闹的台中丰原！
但丰原都铁路高架化了，中坜怎么还在地上？
还有中坜旧市区路真的很烂，几乎没有一条路是直的
还有更扯的，中山东路居然不接普义路害我绕路气死
中坜旧市区塞车问题也很严重
下班时间环中东路、环南路会塞到完全动不了
所以有人跟我抱怨台中塞车，我都觉得只是车多了点而已，这哪叫塞车
另外，中坜的机捷延伸其实是危机不是转机
当中坜去青埔更方便时，旧市区人假日为何要继续待在中坜？
盒盒我讲过重划对城市发展影响深远
中坜旧市区最大问题，在这个区域一刚开始设定就是桃园的卫星城市
所以当然不像桃园有庞大的计划人口可以一直重划，人口一直上升
这个问题跟丰原相对于台中一样
后站环中东路以东正在进行中坜体育园区区段征收，目前整地中
这方面有点像丰原也有一个丰富计划，虽然丰富计划的实际发展令人失望就是了
房价
我记得中坜旧市区房价很低
其实这是必然的，因为中坜有青埔这个天花板
我是觉得虽然中坜旧市区烂归烂，但只要不买贵贵的预售应该都还是有赚钱空间
好了不说了，盒盒要搭机捷去青埔
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