最近想增贷做美金定存的套利，但是想想发现不太对。因为转增贷的总金额和实际可投资的
金额不一样，比如说我贷款余额还有一千，但我转增贷一千五，所以我实际可以操作的金额
只有五百。房贷利率两趴要乘一千五，美金定存六趴只能乘五百，这样只是打平吧？还是我
的想法有什么盲点，请各位大大赐教~

你本来1000余额就得付利息 增贷只多付五百的2%

当然这是指只做一年的情况，如果汇率不变做个几年，复利滚下去本金变大，房贷还款利息变少还是可以慢慢放大正向金流，只是不是像我一开始想的每年都可以套利四趴这样

也要考虑你换美金的汇率

呃本来就是这样啊

房贷1000万的2趴本来就是你要付的；增贷出来500万现金投资的获利，则是要跟这个500万本身的2趴利息相比如果这个500万创造出6趴的获利，等于让你的1000万房贷只需要还本金

套利4趴你有点在幻想吧 你还要考虑汇差耶哥还有你数学不太好 贷款余额1000是你本来就有的 本来就不能混在一起谈你如果早就还清那你完全可以1500全部丢美金阿

汇差要考虑

32.5才想买美金？定存是以年为单位呢！美金降息后汇损不一定划算喔。美元如果回到1:30，吃掉快10%喔

糕

你还不如当头款再买一间

想法是对的，但不考虑美金定存

你晚了整整一年 现在的汇率不值得这样玩也不只晚了一年 是2年...

买台股ETF没有汇差疑虑

小心美元在头部

现在才进来有点太慢了

你这个数学跟会计程度 建议不要想投资

1000的利息你增不增都有缴= =

笑死 你没增贷2%利息就不用付了喔

乖乖缴房贷不要想东想西

财商不够不要乱操作 等等东亏西亏不如乖乖缴房贷

你的增贷目的不明啊，美定5%，来回汇差就吃到差不多了，更不用谈最近美元高点加上你有预期投资新物件，何必冒汇入汇出的风险去搞5%？放著找新物件吧，说不定过半年你增贷又多100万了

买在28的大神现在在哪？求现身

汇差是没人能说得准的,没有什么"现在是高点"的说法另外长期投资的话,更无法预测换回台币的点位,但如果是美金定存 定期年数后要汇回就不一定赚,增贷买指数etf放长期 期望值一样是正的 只是无法确保短期能有帐面获利 我今年也增出来买美股跟正2..

美金在几年前就要先买好了，不是现在才换汇。

ㄏ

疴，那为什么不做理财贷，额度开完不一定要用掉啊

因为我主要还是想再买一间，理财型房贷利率很高啊~

全下56878713929

那就先送件审完，不拨款，等时机对了再去投资市场进出一下即可

你的盲点可大了XD 不过换汇也是有风险其实就跟楼楼上说的一样 核过但先不要拨就好了 只是要注意有没有必扣的手续费美金定存不太有人做一年的啦 1、3、6个月自己参考做6个月以上 银行给你的利率可能更差