屏东高铁南延与科学园区双利多 新屋单价今年再创新高
壹苹
【记者叶家铭／屏东报导】近年来屏东市重大建设利多不断，除高铁南延六块厝站底定，
加上屏东科学园区、屏东科技产业园区扩区等建置，导致房价基期拉高，《壹苹新闻网》
统计区段今年预售屋、新成屋及中古屋，各类屋龄房价均创史上新高，当中预售屋每坪均
价来到27.2万元，部分新案已挑战3字头成交！专家分析，屏东房市发展除原先市区地段
，将慢慢西延到屏东高铁特区。
今日上午壹起飞集团地上5楼电梯公寓案“丰云赏”公开，基地位于和生路二段53巷，距
离屏东县立棒球场与屏东县民公园不远，距离未来屏东科学园区约4公里，社区共32户，
住宅坪数24-44坪，每坪开价25-26万元，并打出订签5%、工程0付款方案，提升首购族买
房意愿。
屏东高铁特区周边将建置科学园区，该重大建设利多也带动整体房市表现。屏东县政府提
供
屏东高铁特区周边将建置科学园区，该重大建设利多也带动整体房市表现。屏东县政府提
供
壹起飞集团执行长蔡宗叡表示，屏东科学园区及科技产业园区扩区，总开发面积100公顷
，将以发展智慧农医、绿色材料、太空科技、金属制造为核心，未来厂商进驻后将可带来
逾6000个职缺，创造460亿元年产值，而建案规划挑高3.6米，2房也双面采光，公司更祭
出10年防水保固与签约送交屋礼诱因，提升民众对建案青睐。
屏东市近年来房价不断上扬，依实登统计今年区段新屋房价每坪已来到27.2万元，即便屋
龄0-2年与2-5年中古屋，房价也站稳2字头行情。区段新案如中洲建设“中洲One Park”
、万吉建设“阅山”与甲山林“花园帝宝”均已见部分3字头成交行情。
永庆不动产屏东中正文传加盟店店长郑景鸿表示，屏东转型核心就落在屏东科学园区，而
区段位于原市区西侧，未来房市发展除原市区持续活络，另园区周边交易量也会开始提升
，主因在于重大建设利多将带动买气，目前屏东新案仍以2字头中末段为大宗，但住家坪
数规划有越来越小趋势，主因是建商控制总价带。
https://tw.nextapple.com/finance/20231101/953484079F445ACE887E9119E59DBF95
有政府会做事，有政府好安心，
每个县市都要有高铁站，都要有科学园区，
话说屏东科学/科技园区有什么厂商进驻啊？
我只知道上个月明扬大火好像就在那边，
所以是做AI高尔夫球吗？