连结：
https://www.ctee.com.tw/news/20231031700881-430602
内文：
陈幸妤台中豪宅卖不掉 房仲爆每坪开价降回10年前
2023.10.31 12:43 中时新闻网
【中时新闻网 邱怡萱】前总统陈水扁的千金陈幸妤，她名下的台中七期指标豪宅多次挂
售未果，有媒体报导，该物件经过10几年时间还是毛胚屋，最近又降价至9,800万元求售
。
陈幸妤2012年以8,750万元买下台中七期指标豪宅“联聚方庭大厦”37楼户，面积167.29
坪，过去多次挂售未果，2020年开价9,800万元却找无买家，2021年加价到1.08亿出售，
但依然不见买家，全案仍是毛胚状态。
根据ETtoday报导，上述物件近期再度降价至9,800万元求售。房仲业者认为目前开价符合
行情，目前拆算每坪单价约58.4万元，过去每坪开价约64.8万元，换算每坪降价超过6万
元。
该台中七期豪宅建案实价登录也出现赔售资讯，有卖方2017年以5,250万总价入手，却于2
021年9月以4,800万成交，赔售450万元。
心得：
卖不掉加价卖居然失灵了，前两年最热的时候没卖掉，现在降价求售，随还不到赔售，但
十几年的持有成本蛮可观的，大坪数豪宅真的这么难脱手吗？看台北市豪宅好像没这种问
题。
作者: pttverygood 2023-10-31 21:00:00
豪宅买新 不买旧
作者:
gishileh (300松德 花酒崛起)
2023-10-31 21:02:00联聚品牌够还是有人会买 只是单纯大坪数不好卖
作者:
offkey (offkey)
2023-10-31 21:06:0010多年的持有成本对陈幸妤来说应该不算什么
作者: jessicaabc98 2023-10-31 21:09:00
加到70万
作者:
Arnol (还是太浅了)
2023-10-31 21:17:00大老板老人没刚需
作者:
DHPdotD (Zander)
2023-10-31 21:22:00没想到加价卖是真的
作者: Brioni 2023-10-31 21:27:00
难道二手没人要？谁买新屋谁吃笋？
作者: richard42 (里茶 汐儿) 2023-10-31 21:28:00
58.4卖不掉 不会开64.8喔 房子越便宜越卖不掉
作者: Brioni 2023-10-31 21:29:00
还是说总价购买力下滑，只能靠缩水坪数拉单价？盖好缩不了坪数只能含泪砍单价？
大坪数就很冷，会买大坪数的基本上都是换屋仔，现在已有房，看到空头即将来临，当然不用急着换，跟再不买女友就要分手的小坪数刚需有极大差别，所以说换大坪数自住可以慢慢等跌价
作者: retriever33 (笨蛋) 2023-10-31 22:09:00
台中豪宅到底是出了什么毛病，真的涨不起来还会跌
那时候文章po出来就说那价格卖不掉了七期1X年屋的物业跟公设完全跟2018年以后的不同等级七期1X年屋的房子现在是中产的最爱跟资产族是不沾边的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-10-31 22:25:00台北也一样
台中重划区多，供给量大，随时有新建案出来，大坪数中古屋不赔钱脱不了手。
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2023-10-31 22:39:00台中房价就是笑话。带头崩盘的一定是台中开始
作者:
jagger (87分不能再高了)
2023-10-31 22:53:00作者: BaBiQ (怡然自得) 2023-10-31 22:55:00
我以为卖不掉就加价卖只是个玩笑话…
作者:
lienchi (...)
2023-10-31 23:10:00作者:
CCOOGG (VC)
2023-10-31 23:22:00多多再吹阿 根本卖不掉
作者:
iamala (it depends)
2023-10-31 23:28:00这就知道穷刚需多可怜了，只能硬吞又偏又小又贵的房子。手里有点小钱的话，大坪数真的划算，而且能慢慢挑。
多多赶快给我滚出来解释啊就说过房价崩盘了 再继续唬烂房价只涨不跌啊
作者:
dslite (呼呼)
2023-10-31 23:40:00隔两间卖不会?
作者: jeffsu 2023-10-31 23:42:00
别说豪宅 预售屋都开始滞销了= =
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2023-11-01 00:22:00花大钱买10几年的老屋 这是有多傻
作者: Brioni 2023-11-01 01:52:00
中坪数其实也涨不太动了
….这户的名声知名度根本不输凶宅了买了还可能被身家调查正常有能力的根本不敢买
作者:
yiesten (森林里有只老虎)
2023-11-01 05:54:00这价位都是品牌偏好，再捏一些都能看瑞和了
大坪数、高总价赔售，和一般人也没什么关系，又有贷款成数限制。一般人都去炒2~3房的肛需
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2023-11-01 09:39:00这种都是政治献金洗钱 为啥你觉得会是买来住的
作者:
udkki (努力努力再努力～)
2023-11-01 15:10:00所以卖不出去加价卖没用吗？
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2023-11-01 16:23:00当初如果开价两亿 现在降幅超过50%唷 好香啊
作者: richardlala (球球的最爱) 2023-11-01 16:57:00
标准买来炒 毛胚屋
作者:
louis903 (louis903)
2023-11-01 17:51:00豪宅不买旧？那逃猪算新还是旧