前年买了新竹北区的预售屋中正大悦，建商是展才营造。最近准备交屋，建商要求预收六
个月的管理费：(房屋坪数+车位坪数）x70元+（汽车位200元+机车位50元）的费用，这些
费用加总再乘6。以上看起来车位被收了两次费用，建坪被收一次，车位和机车位又再收
一次费用，请问这样算正常的吗？

通常车位会抓出来独立计算,问你的建商问清楚点比较快！

建商回复的很笼统，而且告诉我都是这样收费的，才想说问问大家

通常会把它写成车位清洁费

管理费就看你权状几坪（含公设）去算

我在高雄一坪65 车位300 是说这钱也不是进建商口袋 是缴给管委会的吧？

管理费通常是权状坪数（不含车位）去乘单坪价格，不过也要看你们的管委会草约怎么订的

对一般都叫他清洁费,管理费大多直接用权状下去算

一般是用房屋权状(不含车位)*管理费单价+汽机车清洁费，去预收啦，你这案例是比较特殊

这么不想缴管理费，真的建议你不要住大楼了。

合约应该有写到吧？

收到管委会里 怎算都没差吧 也可以拿掉 车位费加200

合约如下红圈处https://i.imgur.com/9HvitQY.jpg

想怎么收都可以 区权会通过后续都可以改

你合约上也没重复计算车位的钱，就很一般

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不常这样算，但影响也不大，另外预收是好事，注意建商这笔钱在区权会开完、管委会成立后有拨给管委会就好了第一次区大最好顺便通过预收款不要退给住户，以作为社区启动基金，可以补充一些社区必须的设备

管理费通常不含车位 车位另外算清洁费

就是怕你不缴才预收6个月

应该是坪数x40元+200+50

车坪没有在算的吧…

车坪没算+1

车坪没算 其他项目一样

问题是你们车位两百太低

1楼住户不含电梯+顶楼，是哪个天才想出来的