※ 引述《tuchenken (阿波肯)》之铭言：
: 如题，我跟家人（家人年纪75岁，非子女配偶）共同持有一房产而后售出,那么重购退税
: 的房产必需要登记两人名字,说明如下
: 旧房假设售1200万（共同持有）
: 新房买1100万（想办新青安40年，因担心家人年纪太大，故继续共同持有）
: 1200-1100此时还有价差100万（大换小）
: 所以想再购入一300万房产来退税
: 那么此房应登记谁的名字？
: 又或是一人持有一间？
: 请诸位大神解惑
假设
卖出1200万的A房子 甲跟乙各持有1/2
买进1100万的B房子 继续共同持有 还是各1/2的话
那么你选择退完这边 (1100/1200)=91.67%
你缴出去多少钱 就会退回91.67%的钱 譬如缴100万退91.67万
问题来了
你上面B就已经把甲跟乙的重购退税用掉了
你怎么再买一间C退税？
假设你要买300万的C来退其中一个人的
那你就要放弃B其中一个人持份的退税 没有比较划算
毕竟B如果持有1/2 是有550万的价值 比C的300万价值还高
除非你直接买B的价值 >=1200才会全额退税
再买C的意义已经不大了
因为你在买入B的时候已经确定使用完毕了