新润朗格跟统创翼这两间我上周都有去看过
因为两个地方并不是差得很远，虽然一个在中山区，一个在大安区
却只有相差1.2公里
https://i.imgur.com/mBmgjM5.png
统创翼距离捷运站(忠孝复兴) 700公尺 这个距离对普遍人来说
不太算是捷运宅。
https://i.imgur.com/hV3UHCN.png
新润朗格距离捷运站(南京复兴)500公尺 我记得网络对于捷运宅的定义
是650公尺内。
https://i.imgur.com/kdRMd8U.png
统创翼历史最高价 168.94万/坪
https://i.imgur.com/NeApAPa.png
新润朗格历史最高价 149万/坪
https://i.imgur.com/xW1R6g1.png
外观:统创翼
https://i.imgur.com/aEJgIzP.png
外观:新润朗格
https://i.imgur.com/jseX3Dk.png
就外观来说我个人比较喜欢新润朗格
户数的话
统创翼:105户
新润朗格:52户
这边我是比较喜欢统创翼的
我觉得大户数管理费较多
楼高/建材的部分
统创翼:B5~22F SC 构造
新润朗格: B4~14F SRC构造
https://i.imgur.com/wEzFDGh.png
通常不是高楼层的我都觉得用SRC就刚刚好
因为用SC因为是钢骨摇晃就会很大
建案规划:
统创翼:住家、店面
新润朗格:纯住宅
基地面积:
统创翼:438坪
新润朗格:316坪
我印象中基地面积是跟楼层高度有关系的
因为统创翼的楼高比较高，所以基地面积会比较大
房型:
统创翼:2房-33/40坪、3房-48/58坪
新润朗格:2房-35坪、3房-43/46/47坪
如果已选择则灵活度来说我会推，新润朗格
但如果以大坪数需求的话，我会选统创翼。
https://i.imgur.com/V4gDCQ3.png
综合评比我觉得很多东西都是青菜萝卜各有所好
不过我个人是会比较在意，相隔1.2公里
一坪差到20万 如果买35坪 就差了700万...
虽然我知道"大安区" "中山区" 光是这"门牌" 就有差价
但也差得太多了...
不知道大家怎么看这两个建案?!
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-10-28 23:36:00作者:
yo4126 (研究生)
2023-10-28 23:50:00当然买大安.门牌很吃重
作者:
tfct (小尼)
2023-10-28 23:52:00在意捷运站近怎没加入永升韶华 就在捷运出口旁
作者: diablojonn 2023-10-29 00:11:00
日健邸也不错阿 近捷运
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2023-10-29 00:11:00左下角：统创龙腾
作者:
tswen (T-swen)
2023-10-29 00:16:00统创意到新生比较近吧
作者: leota 2023-10-29 00:28:00
都在蛋黄区 选自己喜欢的 门牌没差
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2023-10-29 00:45:00
等大陆耑岫
作者:
lovelyha (emily)
2023-10-29 01:35:00都有看过 两房规划朗格好很多 统创翼30多坪我记得不能晒衣服无言 价差也很大 最后选择朗格
作者:
Francix (Hypnagogic)
2023-10-29 01:46:00统创翼真的贴错了，那是市民大道上的统创总部，盖好几年了SC钢骨摇晃看人，我的体感是还好，另SC柱子比较小，室内被柱子扣掉的坪数能少一点点
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-10-29 07:53:00这功课可能要再加强，统创的位置错了，在对的位置上最近的捷运是忠孝新生
作者: vito0411 (谷底的泥沼..) 2023-10-29 08:35:00
日健邸26坪两房 单总价居中也不错
作者:
nthomas (ä¸è¯éšŠ..真的很棒)
2023-10-29 08:59:00这两个案子都有些缺点 所以才不被台北客群青睐 卖得不好
作者:
a12618 (阿咪)
2023-10-29 09:20:00统创翼距离忠孝新生应该比较近一点
作者:
AquaEnergy (Desperate Houseboy)
2023-10-29 09:37:00要捷运宅，日健邸比较适合这两案不是大安、中山区门牌不一样而已，区位上统创翼在仁爱、忠孝之间的区块，是蛋黄区的胚胎，周围也是豪宅聚落
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-10-29 10:16:00统创翼不是市民大道那里啦 那里怎么可能160…基地跟楼高你倒因为果地点都搞错是要讨论什么啦新润在哪个街廓应该是创新高，统创翼在那周边还算底价你说价差大 其实也才10%上下 楼层价差可能都更大
作者: cksai (黄柏) 2023-10-29 10:44:00
有钱当然买统创翼
作者:
adsl5001 (adsl5001)
2023-10-29 14:25:00好想买统创翼 看起来超赞
我选新润朗格 都蛋黄区方便 新润没地主户 一坪差20多万
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2023-10-29 23:22:00统创翼有隔局图吗? 地主户可能是抗性之一 另外临建高不太讨喜