大家好 小弟是新手买房 12月交屋
想请问大家现在都是用新青安 ？
公股银行40年2.15有点高又太久了，不会想缴到这么久..5.6年后可能会转售
想问是不是有30年2.06的？
还是说一样先用新青安之后再转贷其他银行？
好菜好难懂呀 有大大能分享一下吗
作者:
abdd123413 (班公司统编：24542075E︰)
2023-10-27 13:35:00年限越久越好能40干嘛选30降低金流压力不好吗？
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-10-27 13:36:00小弟很好奇，版上大家都满手房子了，怎么可能用新青安= =
作者:
jaricho (...)
2023-10-27 13:38:00千万别抬头
作者:
slluu2 (slluu2)
2023-10-27 13:41:0040年比30年 不想缴那么多 逻辑是不是怪怪的 老哥
作者:
SaiWan (西环)
2023-10-27 13:41:00又没规定不能提前还款贷款年限长不等于缴的久好吗，你要随时还也可以
作者:
miauah (血十字烙痕)
2023-10-27 13:45:0040年不是绑约时间啦，一般房贷大概绑1-3年，青安好像没绑约（要问清楚）
作者:
kage01 (嗯)
2023-10-27 13:47:005-6年就要转售 那当然选40啊= =
作者:
kiroru (...)
2023-10-27 13:50:0030年2.06很多 建商配合的银行应该就有啦
可以的话，我想贷50-60年，反正月付款低，也不会缴完
作者:
gyqmo (事如春梦了无痕)
2023-10-27 14:03:00我可以用，但没用，因为3年后的利率会变高然后我不喜欢公股银行
5.6年后就转售 30还是40有差吗 40每个月还缴比较少
作者:
archer646 (DozinessIsGood)
2023-10-27 14:13:00你贷40年可以30年还完呀
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-10-27 14:20:00现在85/40/5都是基本
作者: Arbay1011 (宇宙发财总司令) 2023-10-27 14:21:00
要转售就贷40年啊 现金流才多
作者:
ice1015 (ICE)
2023-10-27 14:40:00你希望的话 跟银行讲20年 他也会满足你的愿望
27F 求基本的85/40/5是哪家银行？ 我问到的都是80/40/5 感谢大大分享看看 ～
作者:
yo4126 (研究生)
2023-10-27 14:47:00贷40年利息被收这么多真的会很不爽耶
作者: leo61532 (Leo) 2023-10-27 14:49:00
你应该要考虑低利 低头款 高宽限 才对
作者:
blargelp (bernie)
2023-10-27 14:54:00确实够菜 5年卖 你都还在宽限期，摊几年是有差？ 而且一下说五六年卖 一下说不想缴40年，连自己房子要持有多久都能前后矛盾。再想一下吧
作者:
Goog1e (咕狗)
2023-10-27 14:55:00动一下脑拜托
作者: richard42 (里茶 汐儿) 2023-10-27 15:11:00
直接空手套白狼阿
作者:
syouth (食神)
2023-10-27 15:14:0040年不要宣30年的，我有看错吗
作者: richard42 (里茶 汐儿) 2023-10-27 15:14:00
新青安不就政府用人头送钱给建商吗 顺便给人头费
作者:
syouth (食神)
2023-10-27 15:15:00选）
作者: richard42 (里茶 汐儿) 2023-10-27 15:15:00
你就是想赚那人头费 还考虑那么多干嘛
作者: richard42 (里茶 汐儿) 2023-10-27 15:21:00
85+/40/5 五年后卖掉
作者:
freekid (世界真是小)
2023-10-27 15:33:00你如果确定五年后要卖掉，那就开宽限五年，那三十年或是四十年就没差，反正你只缴息，选利率低的跟成数高的blargelp没说错，你前后逻辑矛盾
作者:
Watanabe (watanabe)
2023-10-27 15:41:00你到底在供三小
推文一堆理解力qq的你要降月付金,直接宽到五年后卖不是更爽
作者: cooldavid90 (五尾熊) 2023-10-27 16:41:00
大家都是要五年后卖掉直接赚一波！！ 获利可能还比五年工作赚的还多，致富秘诀都告诉你了，还不快all in上车。
作者:
fautumn (＊大吉岭＊)
2023-10-27 16:54:00供三小+1
想太多了 能用新青安的就那些人而已讲人头的自己想想人头哪有这么容易 你出钱房子是别人名字你要吗？夫妻其中一人名下有房产就不能用了
作者:
cutemico (cutemico)
2023-10-27 17:25:00新青安要求很严格诶，我觉得可以贷到的人很厉害
作者:
x940410 (茄子)
2023-10-27 17:35:00新青安不严格 贷的人也不用很厉害 只是确实限缩到想买第一户的人而已 也是开人道走廊的意义 想用这个捞钱的话自然又是另一个难度
基本上很难拿来投资啊 你夫妻都无房 要怎么投资房用新青安
作者: meetkuiccd (小光) 2023-10-27 17:52:00
你只需要考虑5.6年内的房贷...哪个低选哪个
作者:
blargelp (bernie)
2023-10-27 17:59:00房市擦鞋童出现了 完蛋
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-10-27 18:02:00啊就离婚啊，这点决心都没有不要说你想赚钱夫跟妻离，各买一间。end离婚不能再结婚吗 结婚不能再离婚吗
作者:
pearlQQ (珍珠QQ)
2023-10-27 18:37:00现在开40年就是让你上车炒房的
作者:
yytseng (yytseng)
2023-10-27 18:55:00低利环境下，拖银行钱赚越多。你只看缴出去的利息，但你没看到通膨！你们还记得20年前鸡排多少吗？便当多少吗？除非你薪水20年不涨，那你该检讨自己另外你五年就要卖房子，那个利息差距就更少了，找一个好仲介多喊价20万比较实在
别说40年，银行愿意开50.60甚至70年我都贷到最高
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-10-27 21:13:00新青安不给我用我老婆也不能用超不爽
作者: colinfeng 2023-10-27 23:31:00
买了才推新青安 哭啊
作者: pbs1004 (来自嘿乐的疯猪) 2023-10-28 19:59:00
买了才推+1 QAQ
作者: gary810426 (宅宪) 2023-10-28 21:17:00
找宽限期多的
作者:
max205 (阿DOG)
2023-10-30 17:56:00...你都预计转售了 带越久现金流越好吧 西勒靠哦=.=