彰化老家隔壁出租好几年，今年租客搬走，
2楼加盖3楼的贩厝，地坪约20。
屋主想卖，5年前我们曾问过对方要不要卖，
昨天阿爸要我买下来，感觉他对隔壁充满兴趣
行情不高，约450万有找，我的但书是要收租
离交流道/市场/麦当劳/全联/河岸自行车道等不远，约5-10分钟车程，约4X年的房子。
依照通膨概念，浪潮离这里还有点距离，
这里的租金/房价走势很缓慢，
交易，出租都很少。
屋主约10年前有整理过，算是堪用的状态。
资金上没有很大的问题，转贷资金能全款买。
只是在思考，到底要以卖出为目的来挑房子。
还是以收租为目的呢？
初估约3-4%收益。
买了感觉是让阿爸开心一下，
满足买连号的快感，
实质上没能力把空间拿来享受。
也想不出到底是以卖出为目标，
还是长期持有收租。
作者:
jkduke (jkduke)
2023-10-24 12:44:00先买收租 以后有能力两间打通规划
作者:
zyxvu (没有如果)
2023-10-24 12:46:00金额不是很高，长辈开心可让他们在熟悉环境走路有风，我会买至于可不可收租，或者做其他的运用，再说吧！
乡下很多这样的房子，自住ok 离老家近...但投资效益应该不高喔，那房子原本租金有超过1万吗?
作者:
cutemico (cutemico)
2023-10-24 12:55:00450万买个长辈开心，算划算吧
作者:
olliekr (想买D2000...)
2023-10-24 12:58:00还是要看地点吧！不然找不到银行办增贷，就变成卡400多万在那边
买 长辈开心 又可避免未来恶邻居 想打通就打通 钱够干嘛不买
原屋主20年前大概就买450万，20年后应该还是卖450万
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-10-24 13:11:00如果会回去住 我一定买啊 空间哪有嫌小的
作者:
cs123 (阿尧)
2023-10-24 13:16:00正隔壁、资金够，当然是买啊。
作者:
una283 (无)
2023-10-24 13:25:00老家正隔壁还不买？
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2023-10-24 13:31:00老家隔壁又便宜 买了啊
作者:
kingfly (王飞)
2023-10-24 14:11:00四百多还能增贷 真的不太需要担心太多
作者:
piolet (...)
2023-10-24 14:28:00正隔壁将来会很好用
作者:
sfking (空白)
2023-10-24 15:28:00你小时候你爸有没有买了什么给你 让你去学校觉得走路有风有得话 又负担得起那就买吧
隔壁买下很爽 老透天缺点全部都解决的了光买个平车都要200万了 还送你房子才450
作者:
IamJoey (happy life)
2023-10-24 16:32:00隔壁的话 不错耶 不过这五年来都没涨吗
作者:
wild0522 (wild0522)
2023-10-24 16:56:00隔壁想卖我一定买，这价位俗啦
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-24 17:12:00是只有跟隔壁连在一起的双并吗？如果是，一定要买多户连在一起的透天，是可以考虑
我买我家后面巷子的二层楼铁皮屋，感觉就很好用了，当仓库都爽你这个还是正隔壁，真羡慕...
作者:
reil (REIL)
2023-10-24 19:45:00买，未来拆除合并重建大别墅
作者:
horb (猴柏)
2023-10-24 20:38:00爸爸开心最重要我也想买我老家隔壁那户
买，我老家距离10分钟我都劝买了，你是正隔壁，超方便的
作者:
pttdcc (批踢踢点希希)
2023-10-25 08:47:00用来出租反而会希望隔点距离 自住钱够直接买没问题吧
透天450 其实算便宜 但是到其他地方都要开车 偏僻哦这个地方真的是难题 但450自备大概130吧 也还好就当帮爸圆梦 130丢了就当作定存 过个几年应该可转手
作者:
kagaya (~~)
2023-10-25 10:48:00买啊 我娘家隔壁那户打死不卖我们 留着空着也不卖
作者: snowangelic (Nex玮) 2023-10-25 21:49:00
好奇彰化哪里。还有450透天