各位前辈想请问一下，完全搞不懂什么情况，理论来说升息会增加房子的持有成本，应该
是利空，但这次升息不跌反涨，所以代表不受影响，可以解释成很强，很多人都认为降息
会喷喷，但我看乐居的数据图表，乐居反而是说降息初期会跌，新手小白求各位大神解惑

降息+40年 香阿~

这要看是什么原因降息 如果是经济不好降息那当然可能跌

降息 代表经济不好 以台湾历史来讲 确实是降息才是开始降价

但如果降息原因是因为通膨回落 经济软着陆 那就会喷并不是降息本身影响价格 要去看他背后降息的原因

有差吗？等到你反应过来想上车 早就是韭菜了

房子的涨跌算是很落后 反映很慢的指标啦买下去放著10年 不管买在高点低点都是赚

哪里不受影响 不升息涨更多好不好我觉得部分人的逻辑 只有二分法 只要涨没有变成跌就说没影响没用

但现在通膨严重 其实就算买到蛋黄区 那个回档最多也是2%长线来看 蛋黄区不用担心跌 蛋壳区跟大坪数才要担心

稳涨

其实升息跟降息 甚至不动 都是促进房价上涨

初期降息的跌幅是能跌多少？有需求就买不用想太多

蛋壳区这几年最稳，上一波降息也完全没跌阿

降息代表的是能付得起房贷的人变多

持有成本、预期获利与自主需求互相连动

降息是房市利多 但会不会涨还是要看有没有其他利空影响房价要素很多

降息就是投资客进场的讯号啊

一定崩 吻崩 往上崩

台湾永远都在涨

会

踩刹车不见得车子会停呀

升息涨，降息也涨，因为你在台湾

股票会涨

降息往往伴随经济不好的新闻所以会有少数屋主在担忧未来的情况下便宜卖但就只有开始那波而已基本上能捡到的应该都是店头跟投资客自住的因为要符合家庭需求所以往往真的看到便宜的也不会是他要的结论是降息后对自住客并不能买到便宜

如果降息跌 是因为经济不好跌 而不是跌降息

都喷

升息都在涨了 降息绝对爆喷 明年就预期要降了 现在能买多少就买多少

涨、跌有多重因素影响，不比较各变因变化，就会有错误判断。比方，鲁蛇只知道升息房价会跌，但不管因此失业率上升房价vsPR值会怎样...

不管升息或降息 房价都是涨 菜逼八

会先跌 因为降息代表景气变差但之后会暴涨

你可以实验看看会涨还会跌

那是因为根本升不多 而且还有清安

当然不会 不然以为新庄amax那群人套假的

房板问就是涨

房版问就是涨无误

肯定，其实就算你不降也会涨啊

涨 哪次不涨

蛋壳区稳? 新庄跟中和左岸那波下跌 要人命了

房版问，只有涨跟加价卖而已

我敢说所谓的捷运站保值屋aka土开联开都开炒作...房地的标的的屋主遇到半夜外面有人在吵架最好不要出门劝和当心一言不和就登出 房价跌回该跌的区间那只是小事

涨烂 借钱成本更低了

台湾怎样都涨

不要看了快上车

一定喷爆

台湾升的那么少根本不算升息，假设升到4%以上大概一堆人缴不起房贷

来接盘

哈哈哈空永远都拿某几个正常人根本不会碰的工业宅.事务所来瞎掰，妳看看amax旁边的头前现在涨到多少了

利息影响比较小，要看经济本体

即便Amax最高也就63,近一年成交均价都快60，就剩某些低能儿还在瞎讲而已

升息会让持有成本增加，租金也变相增加，所以投资客就用更高价出售跟承租，这也符合人性的一面

升降息是果不是因而且利率也只是其中一个变因

省几百万利息

突发事件降息→涨景气循环降息→跌除非是低总价，说自住买不到的听听就好，我住的社区大多中总价，2015年单价涨到快60，2017年跌到50，一堆自住客都买到了，还是我邻居，当初他们也是慢慢斡旋到价格，根本没有要跟投资客抢的情形

降息短空长多

先搞清楚升息 降息的原因好吗

剧本只有两个 缓涨 急涨 两种

降息就是经济崩的时候救市

降息房贷利率低，大家愿意买房子

没降息都涨了，降息就超英赶美了..

不可能降息梦里什么都有

月经文，以前就一堆分析文了，明知故问降息升息是果不是因，讲过多少次了

自住？投资？现在人买房前都要问会不会涨？不用考虑还款能力？