这边分享一下自身经历，个人78年次，18岁就搬出来靠自己在外过生活，无家庭后援，过
程就如板上讲的小换大
2018 购买沙鹿预售两房平车，约650，2022交屋
2023 小换大，龙井交流道透天，已经入住
2023 海线再购买一间大楼预售，日后出租
本身工作为业务，上下班不需打卡，所以住哪里都没差，也因此从18岁租屋到32岁，台中
东区、北区、北屯、太平、沙鹿都住了一轮
直到和现任老婆交往后前往海线沙鹿租屋，某天打扫房间整理出10多年来的租屋契约，算
一算10几年来付出的租金及搬家成本也是一笔很大的开销，在沙鹿租屋的三年就被房东调
涨三次租金，
突然对租屋感觉到厌烦
2018年沙鹿还没有什么大楼建案，大概只有屏西路正在盖的乔立Me town，当时预售约17
万/坪，已经被当地人笑说鬼才会买
这个价格
某天下班看到新建案销售中心，进去看了一下，隔天就下定购买两房19万/坪，没有与当
时的老婆及家人讨论，最后被众人数落了一番
不外乎是买这么贵，大楼沙鹿没人要、要付管理费浪费钱、怎么不再等一等？要不要先退
掉等酸言酸语，自己天生反骨的个性就觉得更要买
接下来就迎来疫情，各位都知道的剧本及房价大涨，也庆幸还好自己有傻傻的买下去，不
然现在可能被洗到梧栖买房
直到房子交屋后，实际经历过一次买卖，发觉其实买房确实没这么可怕，更不要听亲戚老
人说什么，没任何帮助
后来住进大楼后，因为有双车位的需求，以及这几年沙鹿人口持续增加，大楼附近很难找
的到停车位，再评估过自身能力及拜读板上各位经验分享后就决定换成双车位的透天了
以上就是个人分享，看起来虽然很顺利，但对于没有后援的自己一路走来其实也非常辛苦
，也感谢板上的各位不吝啬分享经验
(ceca的每一篇文章及回文都看过了，真的非常实用)
题外话，装潢能省则省，换屋时候密集看了约30间透天，屋龄都在十年内，没有一个装潢
是加分选项，台湾人的普遍的美感实在很差，还要花费一大笔拆除费用，现在垃圾清运超
贵

推最后一句，90%的装潢都是垃圾

干嘛自力买房？这不是父母的义务吗

两间加起来买得起西屯十年内三房吗

推一个，评估好头期款与每月还款，买房其实没那么可怕。买房从钱的观点来看，是一种强迫储蓄(加投资)与追通膨。另外，对买家来说，中古屋装潢越多(尤其是那种20年以上的)，反而担心越多，一想到要花力气确认装潢背后的屋况就很烦。

有没有回头呛那些当年讲酸言酸语的人?

干，先买的人让我忌妒死了，干干干。

推

老一辈大部份真的负能量满满，年轻一辈房价高，缩手不买会被认为没用吃不了苦，买的起又被嘴你买太高盘子等等，当你买很多间，资产明显超过那些老人，他又会说你骄傲看不起人，眼睛长在头顶上方。当你有事找他们（不是金钱）他们背后会说你也会有今天，当他们有求于我如子女工作安排等，有时学历不够或景气下滑，安排工作可能非工程师，会是作业员或技术人员，他们会认为你没帮忙，其实有些公司短暂停招，没帮忙根本连人资都遇不到，104刊登是每年有固定预算消秏

人百百种，人好人坏和年纪毫无关系，50年的经验谈。

好坏一回事，碎嘴老人很多啊

我也讨厌倚老卖老、心肠不好的老人，所以我老了以后不会随便说别人杂事，别人不想听我就会住嘴不说了。

中古屋的装潢雀食每个都丑到有找，真的加分的没几个

恭喜有2间房，切勿自满高价卖掉留着当资产增值出租吧。

的确 台湾人的美感真的差

沙鹿1字头赚翻了恭喜

装潢部分认同 大多都很悲剧

30/40岁屋主的装潢还可以，再更老的屋主的美感惨不忍睹。那个年代的教育本来就不包含美学，装潢风格和屎一样

当你看了30间美学都不符你需求的时候 一定是社会的错对吧

恭喜

因为装潢很好的都自己住，房子也不太会拿出来卖的

大推

连建商请专业建筑师画的完美格局都要客变了 哪有可能装潢大家都喜欢

建商的建筑师规划格局不一定完美啦 建商有其他考量

业务赚得多呀，比一般职业啦

我看房的时候，反而希望房子现况越空越好，不要有任何装潢最好，因此目前家中也几乎没有装潢

会推要作一大堆装潢的大概是业者吧 这样才会赚钱

以前房地产是经济火车头没听过，就是一堆老人买房子后再花大钱弄装潢，谁不知道啊～～～现在还是很多人在玩这个把戏

推！我也是看 ceca 大的文章，才决定买房的

推傻傻的买下去

我不是针对你，我是说在座的装潢。。。

没错!一堆老人意见真的有够多~

台中清运算便宜啦!台北一车破万的才夸张

有美感的装潢买不起XD

对美感龟毛真的只喜欢空屋自己装潢+1 看中古房看到没有整体设计装潢风格混乱的都会皱眉估一下如果买这间清运还要额外花多少