为什么不容易跌...我的观察结论是这样..
房价谁在控?
大环境政府在控，区域性建商在控
一个建案几百套房，成交量多过几条街的个体卖家，当然建商控房价。
举龙潭做例子，我是不看跌啦，顶多就凉菜，之前楠梓台积要盖不盖的，就凉菜。
用建商的角度来看
台积没了，少了话题性跟几千个高薪工作机会。
推到一半的建案，买气少了就慢慢卖...毕竟在园区旁，还是有其他工作需求。
然后就不在此地做新建案了，因为卖很慢
资金可以去别的热区搞新建案
不会有建商把建案弄在没买气的地方，然后再便宜卖的，又不是皮在痒!
可能龙潭人会说，龙潭一堆钢需，而且都有钱人不可能没买气!
如果真的有那么多买气，那房价就不会跌了。
新建案没了，剩下投客跟个体买家卖家..
现在投资客...绝大部分都是以出租囤房为主吧?
如果已经买龙潭了，房地合一税那么重，怎么可能说卖就卖..要卖也是加价卖!
可能有少数资金周转不来的，可是应该是极少数啦，实在想不出房子跌价的理由。
龙潭不可能不跌 投资客都吓傻惹 一定先震荡一下反正览趴捏者等他10年后涨回来也4有机会der
作者:
Tylose (Tylose)
2023-10-18 02:29:00房价没有人控，就是大家有钱买得动而已
作者:
jaricho (...)
2023-10-18 02:47:00打击炒房投机客 大政绩 年轻人支持桃园龙潭
作者: cooldavid90 (五尾熊) 2023-10-18 04:29:00
台积不去对龙潭人应该是利多吧？ 房价不会无故上涨到高不可攀。
作者: jeffbeth (白皮) 2023-10-18 06:07:00
几百户的反而不太受升息影响喔，资本多的人买房只是杠杆的手段，可是一般人买房是不得不杠杆，他们的资产可以灵活配置，未必会受升息影响，反而是受薪阶级升息反而跑不掉
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-10-18 08:30:00龙潭已经有封测厂 不盖是跌破大家眼镜 你说没套住 我不信龙潭可能不是最惨 平镇杨梅这些吃扩厂红利 立刻打回原形从最稳变什么都没有和高雄要盖不盖 心理预期差多了
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2023-10-18 13:46:00最好政府有在打房啦