房版的各位大大好
最近首购了一户10年中古屋，用途为自住
目前询问到预计想送件的银行如下
A. 贷8成5 / 38年 / 利率2.06%
当时只请行员大略估价，没讨论到太多细节
B. 贷8成 / 40年 / 新青安 / 可宽5年 + 剩余一般贷款 / 40年 / 利率2.06% / 可宽3年
行员说要贷到8成5需要送总行审核收支比
目前我无任何负债，年收有200以上，可能有机会上去
目前比较倾向选B，但关于宽限期想请教是否需要开满
试算了利息会是 B(有宽) > B(没宽) > A(没宽)
每月还款会是 B(没宽) < B(有宽) ~= A(没宽)
从利息角度和每月还款宽裕度来看，似乎选B+没宽会是最舒服?
只是从版上的讨论看起来好像都会把宽限期开满，因此不太了解这部分
爬文理解到房贷最好能贷越多，能还越慢越好
所以B能贷到8成5的话就会贷满，剩下只有是否要开宽限期的问题
另外B银行说新青安因为政策的关系，不能转成一般房贷
这好像跟常看到的讨论有所出入?
再麻烦版上各位大神解惑了
感谢