楼主:
Carr77 (cat)
2023-10-13 00:47:48先说我是体谅很多无房的人生活辛苦
但我觉得社宅蛮蠢的
台湾租金房价比大概是世界倒数前三名
台湾空屋数也很多 导致租金也很难大幅提升
这跟国外动辄空屋率3% 租金涨2成完全不同
也就是
大部分人的问题 根本不是租不起 而是买不起
那已经有这么多房子
房东根本不缺钱 以房价来说佛心租金
那你盖更多社宅到底有什么意义？
而且还只能6年
当然有人说比市价便宜
但羊毛出在羊身上
你是损失机会成本去做这件事
那你用那些成本直接租金补贴不就好了？
可能还可以补贴更多
我搞不太懂
有没有支持社宅的人可以说说
作者:
Francix (Hypnagogic)
2023-10-13 00:53:00现在不就把很多租房变社宅，看能不能改变一定要买房的观念，不生的人老了有品质不错的社宅住就不用买带不走的房而且不少人老了病了也许连自己的房子都住不了
作者:
Tylose (Tylose)
2023-10-13 04:09:00不要管名词解释、只管功能来说，我是支持有社宅的只租给公务员、特定产业公司的员工(类似南科宿舍这样搞)
作者:
walter41 (walter)
2023-10-13 04:48:00无论加税或补贴租金，都能当涨租理由，哪来佛心
作者:
henrk (台北大肥猫)
2023-10-13 06:30:00社宅的存在，就是一种制衡机制而已，降低租金急速上升的可能但也不是不能涨的
用在可以促进出口观光产业产值的身上还比较好，至少工资上升比去抽签cp高社宅的会被低房租变成慢性自杀光是资源用在拆除违建促进都更效应都远大于盖社宅
作者: PoloHuang (黄保罗) 2023-10-13 07:24:00
底层集散地啊
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2023-10-13 08:13:00
政府德政，租房变社宅，但是不是人人可以租。家户所得还有限制，逼得别人不是去租便宜套房不然就是去买。XDD
作者:
blargelp (bernie)
2023-10-13 08:33:00帮忙把低端人口集中去社宅区啊 避免一般房东遇到素质太差的
盖下去就知道成本要多少 之后营运要多少 啊就不会比较便宜 羊毛出在羊身上能成本比较低的部分大概是政府当建商 不赚钱 那本来建商赚的部分就能让利 问题这又只租不售 维持成本又没比较低
社宅的本意是社会福利，协助弱势族群，不是台湾这种吵着地段不够好不住的
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-10-13 10:12:00这类问题真的是吃不饱还要晒干的问题 对岸有个很有名的影片 教授讲解北京社会住宅没有厕所 学生举手发问难道低收入户不值得家里有厕所 一定要去外面上公厕?教授把麦克风拿开 跟他说同学我相信你立意良善但是 但凡想给低收住的住宅有了室内冲水马桶 真正的你想帮助的这些低收住民就大部分住不上了 里面只会入住一群又一群其实根本应该去外边租一般房 但用各种手段做资料钻后门进来蹭便宜租金的假低收入户台湾现在就在干这种事 一下说要给贫户住 一下又不能歧视一下又不想盖贫民窟 结果就是盖了一堆只是租金相对便宜的乐透住宅给大家抽 政策目的和公平原则通通放水流弄个50坪的大三房 一万六 租给低收入户说要给人家尊严结果跟你开2万4 3万 还不都一样变成抽乐透 而且真低收他当然宁可挤一点住小一点也要租金再少一点
台湾社宅就是选举工具 你看他用抽签不用排队就知道排队：次序决定好后 没住到的人是你政府盖太慢抽签： 没抽到算你衰 不管政府的事
作者:
F1ower (花)
2023-10-13 11:01:00完全同意，这么大坪数的社宅本质就很奇怪
作者:
cutejp123 (让我的愿望都实现吧！！)
2023-10-13 11:58:00为什么要租金补贴，又让房东赚一波
作者: Robben (裸奔) 2023-10-13 12:22:00
理论上要帮助低收入 但台湾政客爱包牌租金故意弄很贵 技术上不让低端住进来不然会让附近民众不爽
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2023-10-13 12:27:00不是帮助低收入户那是你们误解，一开始是帮助在大城市工作的中产，帮助中产省钱存头期款，后来被各种扭曲
作者: e2699096 (彼岸赤煌) 2023-10-13 13:17:00
现在社宅会四不像的原因是因为自己盖的太少了
作者: yhyang1991 2023-10-13 14:05:00
就是有小部分的人还是连租都租不起啊
作者:
hypeng (狮子云)
2023-10-13 17:12:00示范效果，当量体够大又屋况好，会产生行情影响，则你房子状况不好的房东，就要去改善屋况，不然别想租那么高价
作者:
zaqimon (dream)
2023-10-13 22:11:00只能租6年 的确没什么意义
作者:
over999 (唉呦)
2023-10-14 01:39:00华人买房是写在基因里的人生目标