房贷利率请益 keores PTT批踢踢实业坊

房贷利率请益

楼主: keores (宝) 2023-10-12 22:16:38

请教版友以下房贷该怎么选择
本身为首购符合新青安条件
房价约1100中古屋，本身年薪约100
目前电话请行员帮忙估算如下:
A公股银行：
8成 40年/新青安/ 宽5
手续费 5000
B银行：
可贷810万 30年/2.06%/宽3
无绑约
手续费5000
C银行：
8成 30年/2.09%/ 宽3
绑2年
手续费 1000
因扣除头期，手头还有余额现金，目前是打算先将剩余现金投入0050或ETF等，故请教版
友以现行状况哪家房贷较优，或是把钱多播一些降低贷款减少贷款利息支出，谢谢

作者: zxcas (打喷嚏) 2023-10-12 22:18:00

A啊，新青安利率不到1.6吧？

作者: blargelp (bernie) 2023-10-12 22:20:00

这还要算吗？当然新青安啊。除非你鉴价鉴不到1012 头期才会比B紧啊新青安利率短期1.775 后面2.15 平均2.09啦，但40年太香

作者: love0819n (雨颜) 2023-10-12 22:27:00

秒选A

作者: sabino50517 (Sabino) 2023-10-12 22:29:00

合库手续费议到3300

作者: a123454698 (a123454698) 2023-10-12 22:35:00

....这根本不用比吧

作者: jess851007 (阿奏你不合喔) 2023-10-12 22:43:00

A. 记得要买股票不然就浪费优势了

作者: Keade0325 (pinpin) 2023-10-12 22:48:00

作者: DeathStarDS1 (Death Star) 2023-10-12 22:52:00

40年

作者: saucy (Elevator) 2023-10-12 22:57:00

手续费可以再谈看看

作者: kevin190 (夏日晚风) 2023-10-12 23:40:00

A，手续费都可再谈

作者: shena30335 (废文/Stay Night) 2023-10-13 00:08:00

A啊

作者: appleye (苹果眼) 2023-10-13 00:22:00

数学老师常请假吗？这还用选

作者: PTTMAXQQ (美国时间) 2023-10-13 00:33:00

只有A，其他在现今根本不及格

作者: aesdu (123) 2023-10-13 00:40:00

我只看到A

作者: ALBERTLEO (ALBERT) 2023-10-13 01:21:00

北市合库问新青安只收联征费300手续费零

作者: diggi 2023-10-13 01:36:00

作者: lee1112 (^^) 2023-10-13 09:29:00

当然40年…愈长愈好

作者: Goog1e (咕狗) 2023-10-13 09:55:00

没分类会被删文+水桶

作者: kklarinet (阿彦) 2023-10-13 12:47:00

a贷不到85%？是卡收入还是估值啊？

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