请问各位前辈
如果用青安专案买房后出租
粗估
房价1000万
头款200 万
旧屋增贷400万
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利息
增贷》20年 2万/月 2%
贷款800万 》40年 2%
宽限5年 1.3万/月
宽限后2.65万/月
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还款流程
5年宽限 1.3+2 =3.3/月
15年2.65+1.3=3.95/月
20年 2.65 /月
试问 这样的方式
身上比较有现金流
可以在拿身上多的200万
慢慢缴贷款或在分一半投资稳定标地 加上出租
15年后也看好房子会在增值
试问这样的操作方法有什么问题或可以在操作的地方吗？

很常见的方式啊

单身吗 如果单身 第二间又是七都 只能七成 无宽限期

要确定青安贷款出租不会被收回耶 被抓到就GG

他要用青安 应是A增贷 B首购买

增贷应该也算一户房贷吧,还是我理解错误

名下有房也可以贷青安吗?

20年周转金是哪家这么烂首购40,其他都30是基本款了

青安又没说不能出租 条件就只有自己配偶子女不能有房。有没有出租是自用税率跟房地合一的问题

本人单身 真的不能出租吗 这点我倒是没想到....我是打算用家里的房子拿出来贷款 首购买没有错N大 感谢 原来30 是基本款了.....

可以出租啊

青安条件就首购没有不能出租吧 是有另外申请贷款补助才不能出租

有青安，安心成家，赞

是说青安后来也能申请增贷吗

新青安条件没说不能出租吧？

前阵子办彰银的才特别提醒只能自住

银行没能量追查，后续管不到符合资格就冲ㄅ

5-20年那边支出应该是4.65万/一个月吧2(增贷的)+2.65(800万还款)