※ 引述《yun0615ch (阿毛毛)》之铭言：
: 一堆人在吵买不起房 但是明明有很多时间点房子几乎打对折 为什么不买
: 第一个就是SARS的时候 全台惊恐 那时房子一堆在抛售为什么不买
: 第二次08年金融海啸市场上一样一堆房子和法拍屋在抛售你也不买
: 整天 出国 苹果 吃到饱 买车装B 淘宝 虾皮然后机会来了没钱买
: 是在靠背三小
2008房市没啥跌.
可能跟2016有87%像.
当然论严重度,现在这一波凉菜又比之前那两波轻微.
但你知道,2008不只是科技业制造业,各行各业都风雨飘摇...XD
因此房价没啥跌,但是各位的工作紧张到炸掉,分红被砍光光,甚至一堆人被裁员.
这种情况一般人想买也无能力买.
阿谁在买...喔...我们在换屋拉和趁乱改变布局拉,不好意思!!!!
就像现在美国房子谁在买?自住户?....逼近8%的房贷自住户买得起?
是不是现在美国房子是资本家用现金买,等降息后才办贷款或是出脱..颗颗.
至于2000的惨况(SARS只是那一波崩溃的最后一刻,SARS的时候房市开始反转)
那时候倒了一堆上市公司.
光不动产,就倒了一狗票建商.
(所以你现在去看,马路上199x年盖的房子,他的兴建建商一堆都是倒闭的..厉害吧)
光力霸房屋好了,他旗下五间上市公司,直接一起挂点.
(对喔其他的公司都是实体和金融产业不是不动产产业..)
至于其他行业就更惨..XD
这次炸掉可不是不动产引发的,不动产是受到波击跟着炸掉的.
(当然也跟那时候不动产投机性和违法操作比例比现在高不少有关)
那时候最明显的一件事情就是租金崩盘..XD
因为所有人的收入都大幅缩水,所以房租崩盘.
当然租金,店租崩的最惨.
因为所有人的收入都缩水,消费力大幅下降,店家就手拉手一起倒闭,活下来的只是硬撑.
那时候我跟我爸妈经过台北南京东路,我妈就讲,路上整排的瘦猪...XD
那个,时候失业率大增,出口大幅衰退,整个市场通缩的很严重.
你没被裁员或公司没倒闭的,也都是什么奖金都没了...
(阿你不爽你自己离职去其他地方找工作啊)
so...那是一个悲惨的年代.
更牵扯到台商西进,台湾公司倒掉就不从开,老板把钱拿去对岸开,造成资金大量外流.
这种情况,房价崩盘了,你可以买?
所以一个很天真的想法就是.
房价崩盘的时候可以买.
喔不,房价崩盘的时候你应该在烦恼你要被革职了,你之后人生怎么办.
然后忙着思考人生大事才是.
你他妈鲁蛇最好有办法在那时候买房子..XD
至于少年股神....你的股票应该跌得比房子还凶.
还是你是做空股神??
那你要确定你没被崩盘前夕的高潮给嘎到外太空去破产不知道几次.
所以你根本不会有钱的拉....别肖想了.
一大堆菜鸡新警察才在整天想要房价崩盘他可以买.
没经历过崩盘,整天幻想崩盘...XD
真的崩盘才发现,自己早就躺在地下被人家摩擦.
还想买房??
房地产崩盘是很严重的状况.
那个百业萧条,经济低迷,收入大减.
至于你想的你还年薪200,房地产崩盘你的收入都不受影响,然后可以逢低买进.
那我只能说你在作梦..XD....
但更可悲的就是.
通常经济回来了,房价则是,又突破云端了.
资产永远跑在薪资的前面.
就像股票会先经济而反应.
这也是万恶的资本主义.
劳工永远都没有机会,因为资本家永远跑在前面掠夺你的机会.
就像美国你说之后降息要买房子.
但你现在看美国不动产是场,你等降息降到利率什么2%给你买的时候.
你觉得房价会已经飙到哪里去了.
阿..是不是....你不如去年下跌前夕买...XD
阿你自认聪明可以下跌后捡便宜.
结果发现靠邀,下跌后利率那么高买不动.
然后再等到利率下来,结果靠夭房价怎么更高了.
干,被耍.
喔对...你被耍了,挖哈哈哈....韭菜...
所以那些算仙,整天在算怎样市场都崩溃自己都没事可以捡便宜的.
基本上就是资本市场的韭菜.
这种耍小聪明,整天想捡便宜的心态,是一种市场主流.
既然是主流,资本家不从你身上榨出汁来,对得起那些几百年历史的家族财团?
你以为你是谁??..多念点书?多看一些资料?你就比别人厉害...???
喔不.
你依然只是个韭菜..XD
尤其你看的东西都是资本家喂食给你的...哈哈....
反而那些老老实实,该买就买,稳扎稳打不要整天想赚快钱和投机以及耍小聪明的.
结果虽然无法爆富,但是怎样也是个小赢家.
(所以至少以台湾这20年来的市场结构来看,自住该买就买..
真的比较尴尬的应该是近几年的中国...那个就算是自住,我都只想租屋...XD)
怎样都比那些整天自认与众不同,比别人聪明,比别人会算,比别人懂技术的.
赚得多更多更多....
以前硕班教授爱讲的.
慢就是快,笨就是聪明.
看似很慢很笨的操作法,很多时候才是一个身为散户最好的操作法.
当然如果你是个赌徒,你要翻身赌大的ok阿.
反正一念成神一念成丧尸.
但是赌徒应该也知道,没有天天在过年的,赌赢了一把大的就该收手了.
而如果你已经有一定的累积或是你有家累有牵挂.
那你还去赌....这....
想想负油价事件,想想0206大屠杀....
当有人设陷阱狙击你的时候,赌徒一波就把你送上天...
小赌100万,结果输2000万,你看到都灰去了....
看你怎么赔...XD
阿不是很稳,不是逢低抄底,不是算得很清楚....
这两个事件的前夕,我相信本版一堆人都窝在讨论群组和各大社团里看戏.
(负油价那天熬一整夜在看戏)
你在想一下崩溃前夕的各投资人的胜卷在握的样子.
你在想一下....XD
这世界很危险的.....
除非你的命不值钱...所以死了你也无所谓...
不过投资市场还是很崇尚赌徒.
我们的笨办法总是被大量的人嘴.
喔喔.....各位开心就好..XD
反正我每天爽爽得过.日子一天比一天快乐.
而你们这些算仙真的发财吗?你自己知道的..