楼主:
a386036 (骷髅怪)
2023-10-07 09:48:57房贷扛不扛的住？
其实也不用担心那么多，房贷不会只有你变8%，是所有人变8%
而且要去跳海喝农药的，不是你我这种买2000多万房子的
是那些医生，买5 7千万借4 7千，利息一下变3 5百万
再上去等级有不同不影响
1千多的也挨打的了
你现在信贷5%就说土匪，那房贷8%合理？
摩斯密码，信贷因为你信用良好，信贷借你2千万，可是房子一起做担保，利率2%
要8%也可，但是前提经济要能跟上
不可能只有最低风险房贷变8%
你信贷至少是房贷利率*2-3
企业融资＊1.5-2
觉青的理念企业利润就是2-3%，而且不论金额高低，一样东西做多只能赚1000块
这理念下10几趴企业贷款能有几家活
台积电都不一定有能活
如果台湾经济条件能回到过去定存6%甚至10%年代
你放心买房
代表钱滚进来的速度超快，100万投资可以借20几趴利率，那代表老板毛利扣贷款利率至
少还有50万，加利息就80万
甚至投资100万隔年翻倍
问题是台湾有办法再来一次？
再来一次经济规模应该就前3-5了
作者:
alexstag (alexstag)
2023-10-07 09:55:00没办法，有人就觉得8%是跟现在所有状况一样之下，直接升到8%，完全脱离现实的假设性问题我以为只存在物理学
反正这里就是要涨啦~ 任何跌价都不能发生 连中国都没跌
肯担风险才能赢。能担的人不多。所以大家都破产后还是同一批人起来
资产崩跌最怕的是担保品价格不够要补缴就跟融资断头一样到时候螺旋下跌
到底为什么空空会觉得升息到8%他们能全身而退不受影响呢
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-10-07 10:14:00其实8%搞不好真的不会崩 房地合一把筹码洗得很干净 简单讲一人就是两间 第三间头报就难看 房价没大涨几乎是赔
他不会一次就升到8%啦..半码半码的升要几年才会到..
作者:
milk7117 (milk7117)
2023-10-07 10:49:00我是不怕，房客会缴
简单说啦 透过调高利率 来让中日把美债再买回来只是传统上 房贷利率是债劵利率+3% 才会有现在的8%我印象年初不是才有美国银行持有长天期公债而倒闭??硅谷银行?
作者:
freekid (世界真是小)
2023-10-07 10:59:00那个主要是没有调整部位+客群特殊搞出来的
SVB最大问题是客群集中在搞虚拟资产的客户上 客户要变现 将存款移出时 但手上一堆亏损债券 就资不抵债挂了
作者:
Narok (Narok)
2023-10-07 11:20:00一样东西做多只能赚1000块？是10块吧
作者: Mattmin (随风飘的草) 2023-10-07 11:22:00
为什么你当初不签固定利率呢
作者:
aesdu (123)
2023-10-07 11:34:00死猪还没死透啊，永远都有更地狱的地方XD...
作者: tc1988 2023-10-07 11:35:00
双十连假 空空持续做梦 现实就是被打脸20年
作者:
aesdu (123)
2023-10-07 11:35:00鲁蛇韭菜不用怕参与不到XD
作者:
ice1015 (ICE)
2023-10-07 11:41:00又有人设崩掉了？
结论就是升息房价会涨 现阶段不升息 是因为房价涨过头
看到用词不顺的语句觉得似曾相识，结果原来是同一个人XD
作者:
jaricho (...)
2023-10-07 12:15:00扯什么特定职业 啊现在不都是统包赚最大 赚赢一堆高材生
作者:
kage01 (嗯)
2023-10-07 12:17:00本来就没工作的话的确没影响
作者:
aesdu (123)
2023-10-07 12:21:00爱心便当都变少了，怎么会没影响XD
作者:
skyg (sky)
2023-10-07 12:23:00可能公园本来有位置睡，现在变人挤人，怎么没影响
作者:
skyg (sky)
2023-10-07 12:30:00我还比较想知道欧洲日本那种负利率发生在台湾会怎样，负利率等于把钱放在银行你还要缴钱，由其台湾人很爱存钱，画面太美，我不敢想像
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2023-10-07 12:55:00308除了是物理理论大师还是经济学大师
我觉得医生会是最后跳楼的......多看几诊就扛掉了吧XD
医生是最不会失业的,会失业多半都是自己的问题.还是一堆人想当医生啊,如你所说可以多推自费项目,一般人老板要你走路就没辄了. 一群波波,西西,菲菲抢著回台就知道医生这行业还是强过绝大部份的上班族.
目前去看医生都是推 自费药啊完全看信任度因为健保药真的烂没救 但是 这就是台湾
台湾很幸福了.欧美药不能随便买,要有处方签.去看病也不会随便给药,更不会随你意开药你想要的药.
作者:
certifi (Rabeprazole)
2023-10-07 13:44:00那么多人去波波，就知道医生还是热门
作者:
alexstag (alexstag)
2023-10-07 13:45:00问题就是出在“比大部分上班族ooxx ”，现在是年轻主治医师薪水比去年联发科台积电薪水中位数低我猜今年顶多持平
所以还是跟顶级的上班族比才会输,且是年轻医师,年长一点还可以到处挂名或兼差. 科技业很多不到五十身体就不行了,医师还可以去兼个顾问什么的,做到老不是问题.
作者:
alexstag (alexstag)
2023-10-07 13:55:00会讲这种大概还停留在30年前，台大现在有些教授退休就退休了，裸退啥都没有，还顾问勒XD 开这么多新的学校就是要给这些人找位子
作者:
calase (万难地天纪柳)
2023-10-07 13:56:00总有些人以为经济崩坏以后社会阶级能大流动，实际上不可能的经济崩坏基层当然死最惨，因为血条最短啊
作者:
alexstag (alexstag)
2023-10-07 13:57:00时代已经过去，就跟分红年代过去一样
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-10-07 13:58:00
8下去就趴了XDDD，傻傻......
作者:
alexstag (alexstag)
2023-10-07 13:59:00而且所谓的“年轻主治医师”是指差不多30岁刚拿到专科的，比24岁硕士毕业拿的还少，住院医师大概就比轮班作业员多一点一样30岁，工程师是年资五年，这两年领个4-500大有人在，是要怎么比XD
医生就养成过程长.健保的问题在于任由市场机制让各科发展不平衡,长期会造成冷门科人力不足,偏偏像外科又很重要.不过外科也要看哪一分科,现在有的分科自费项目也很好赚.
作者:
calase (万难地天纪柳)
2023-10-07 14:12:00听住欧洲区的朋友说，医生要他自己选政府保险医疗先看肺还是牙齿，因为资源有限，其中一个要过一阵子才能看…
作者:
jaricho (...)
2023-10-07 14:15:00做统包听说随便都嘛两三千万年薪
作者:
alexstag (alexstag)
2023-10-07 14:15:00现在大型医学中心第一年主治医师价码，不含值班内科14外科18，换算年薪是大概170-210，单纯以薪资来说完全没有任何吸引力，更不用说还要做一大堆没有钱的工作（唸书 写论文 教学），感谢台湾上一辈很有钱，让很多医师可以拿这种薪水燃烧自己然后基本没有所谓的冷门科，只有没钱的科，有钱收入好就热门，医师不是白痴
台大薪资给的真的是低,不过很多人都是去过个水,出来可以挂个名"前台大XX住院, 主治医师".
作者:
calase (万难地天纪柳)
2023-10-07 14:32:00听过有钱的医生都是出去自己开的，大医院以前薪水有高过吗？
作者:
alexstag (alexstag)
2023-10-07 14:35:00怎么没有…数字就算一样，20年前年薪200至少有点竞争力，更不用说数字其实一直在变少健保给付点值打折，所有的人事跟材料成本都在上涨，当然收入缩水，但是还是很多人看不懂XD
作者: ken85 (平凡人) 2023-10-07 15:40:00
社工都有人当 医生不用怕没人要做 只是看政府啥时开放总量看啥时又有个医界大老的儿子女儿想当医生了= =
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2023-10-07 17:50:00现在不可能8%，到3%就可能一堆人要跳楼了…
作者: slothman 2023-10-07 18:39:00
8%你该担心的不是房贷族 而是你工作还在不在
用现金买就不怕利率了 我就认识有教授 退休才买房现金一次付清
牙医31能买正台北市6千多万房医师可以吗？医师就是个被同期电资屌打的鲁蛇行业啊环境都烂了
作者: mi7723 (发呆的咪) 2023-10-07 22:28:00
@Absenting