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9月居住成本再创高！房租指数104.36改写纪录 这项费用涨幅超过 CPI
2023-10-06 16:18
经济日报／记者陈美玲/即时报导
据主计处最新统计，消费者物价基本分类指数中的居住类指数，9月写下新高的105.51，
反映居住类的物价指数仍居高不下。
其中，居住分类下的房租、住宅维修费皆创下新高，家庭管理费用则是8个月新高。若以
年增率来看，涨最多的是家庭管理费用，年增率达3.18%，涨幅一举超过9月消费者物价指
数（CPI）的2.93%，以及核心CPI 2.48%。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，今年6、7月房租指数年增率曾短暂的跌破2%
，不过8、9月马上又回到2%以上，9月房租的年增率达到2.11%，反映租金上涨趋势似乎并
未停歇，一来受到物价上涨带动，房价上扬也会陆续反映在租金上，所幸政府积极推动租
金补贴等政策，帮租屋族扛了一些租金压力，除了租金外，与居住相关的住宅维修费用与
家庭管理费用都持续上扬，民众维持居住品质的代价也在攀升。
统计显示，居住类指数105.51写下历史新高，房租指数104.36也是历史新高，且年增率又
两个月都回到2%以上，住宅维修费虽然写下新高，不过年增率已经滑落到3%以下，2022年
的住宅维修费年增高达5.83%，显示修缮工资与原物料价格涨势趋缓。
不过家庭管理费却明显增温，若扣除过往农历年前家里管理费单月拉高的惯性，实际上家
庭管理费也写下历史新高，反映包括家事服务费、住宅管理费用等今年都出现一波明显涨
势。
心得：
跟新闻的看法相反
租金补贴反而是造成租金上涨的元凶
从租金补贴和股利囤房转社宅后
现在买房去囤然后作为公益出租人赚租金补贴的是主流
有税金补贴、修缮补贴然后又可以赚到租金补贴
爽歪