梧栖清水风超大，但一堆造镇，不过附近就业机会多，薪水少，对应的房价也较便宜
沙鹿未来有捷运，车站，新光田，两间不小的私立大学，离东海中科不远，缺点是机能差
海线没Costco ikea 电影院 只有三井
这样海线到底是不是蛋壳区，还是称的上蛋白
个人觉得沙鹿30/坪已是极限，真的要上涨还要等到捷运跟沙鹿车站高架化才有机会
别谈国际机场，感觉超废
况且台湾海运逐渐式微、未来也不知道台积电发展，捷运也是15年后的事
海线会不会是台中房价最最没前途的地方？
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2023-10-05 10:29:00叫妈祖托梦给你zzzzzz
海线和市区要切割来看台中港新市镇将会是台中海线的蛋黄区
作者:
b86520494 (b86520494)
2023-10-05 10:32:00海线没有蛋，只有海鲜！
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 10:34:00海线跟沙鹿还是要视作两个地区。你觉得30是极限，但现实是
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 10:35:00精锐子品牌在沙鹿推案实登已经36、37，你如果有心要买要修正
作者:
anti87 (天机老人)
2023-10-05 10:36:00鸡屎区
台北一堆蛋白区也没Costco ikea 电影院啊
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 10:38:00你还在想极限到了，但市场来看你已经错了却还不知情
作者:
zxc90376 (你的屁眼有枝大长枪)
2023-10-05 10:39:00沙鹿再烂也屌打太平，至少比去西屯，沙鹿近多了
把台中地图拿出来，然后你再来跟我说海线会涨吧，哈哈。到顶了，接下来就跟日本一样，少子化烂地方长期走跌倒没人要。好地段回贬再破前高
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 10:44:00没有什么到顶不到顶的，都是当下的时间和价格
四合院长大的有开始出来胡说八道了XD台中满地玩命炒手，你太小看了一堆炒房仔都赌很大
是啊，七期住三四合院长大。还没重划前就搬出来了。假日才回去种菜。
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 10:46:00当74外围的房子再继续往上冲，首购迟早就是去海线，时间问题鸿豫境在沙鹿，精锐锦在梧栖(但非常近沙鹿，快完工?)
台中房产只有台中附近县市会去住，其他县市会水土不服
74内超过半数还是空地，整天做梦，现在只能减坪数无法冲高总价。这种就是炒作而已。等哪天总价冲得上去再说吧。
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 10:50:00当然精锐算是比较贵的建商，但没关注这地区看这价格应该咋舌
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 10:51:0074内当然空地多，连七期都还有空地了，有地又怎样，贵阿
yy你权状拿出来啊四合院，我看你是东势四合院长大的吧你
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 10:52:00台北市信义区没地？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-10-05 10:52:00信义计画区是真的快没空地
台中灰色产业真的全台最强，台北是高阶的黑黄，但中阶台中绝对最多。所以真的有一定内需，但价格就那样而已。
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 10:53:00快没，但还是有，前阵子就有一块停车场在说要卖阿
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-10-05 10:54:00那个就D3 富邦整合好了
作者: martell11655 (Mart) 2023-10-05 10:54:00
就是海线
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 10:56:00IBIZA大，我之前有听说松仁路那边有要卖不过信义路以南就是
一起去法院公正马上放。反正没有我在台中市政府打手枪ㄟ
要跟人打赌很高机率就是没有你最好是自己放上来不要等著被人看破手脚
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-10-05 10:59:00以南空地比较多 但也是没几块了
笑死，干嘛没事放上来。你那么想看去公证一下啊，连公正都不敢，可笑笃定我没有却不敢公正，拜托，我再加码我没有七期土地除了打手枪+给你一百万。我有你只要台中市政府打手枪即可。去公证才有法律效力保障你。
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:02:00实际面来看台中总价确实有一直在往上，不知道yyc这么气干嘛
yy大你ptt所有文章我都看过，你的人设如何你自己心里有数
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-10-05 11:03:00是蛋壳区没错 这几年有涨也没错啊
作者:
skizard ( )
2023-10-05 11:05:00已经炒好几年了涨多了 我当地人 十年前到前几年我都看好但后面几年应该是盘整
作者: cooldavid90 (五尾熊) 2023-10-05 11:07:00
全台湾都是蛋黄！！
作者:
free0728 (free and easy)
2023-10-05 11:09:00作者:
free0728 (free and easy)
2023-10-05 11:10:00沙鹿龙宝45/p ，你484怕惹
笑死，来公正啦，废话一堆，要我加一条十年内的所有者都是我，不是我也打手枪。不敢公正就不要一堆废话啦。有够孬
你几岁的人了，整天上来跟我房版屁孩盒盒吵架是怎样？笑死人
作者:
free0728 (free and easy)
2023-10-05 11:12:00而且你都知道有捷运会再拉一波，不是短进短出的买卖投资客有啥好怕
作者:
free0728 (free and easy)
2023-10-05 11:14:00蓝线现在大家都笑盖不起来啦，确定盖得起来起来的时候，还轮得到你买喔Zzzz
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:15:00蓝线个人还是满看好会盖，不过动工到可用确实抓10年差不多
作者:
free0728 (free and easy)
2023-10-05 11:16:00想投资就要承担风险，想自住又嫌贵不买当鲁空，不是很多例子了吗
公证才有法律效力，你几岁人了连公証效力到哪里都不懂
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:17:00任何地方都是迟早会涨，只是海线现阶段没有没什么利多
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:18:00除非闲钱很多，不然也不用现在把钱丢进去长放
作者:
free0728 (free and easy)
2023-10-05 11:19:00蓝线动工涨一波，盖好涨一波，沙鹿30/p是要让人笑死吗
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:19:00房子起涨反应要时间，有长时间关注一个地区一定会有感觉
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:21:00台中现在话题就不在海线上，当然没有过去的必要阿
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:24:00就等蓝线真的盖，此时预售就会有话题开始新房炒作这个时候马上进去买就是时机，没有必要现阶段进去阿
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-10-05 11:25:00我老婆家刚好爷爷家在海线梧栖, 童综合旁边, 岳父家在七期
蓝线盖也没用，看看北部的淡水，有捷运又如何?蓝线捷运进市区太远了，没有效益，人又少只能是赔钱货
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:27:00用淡水来解读不正确，因为淡水现阶段又不是没人住，人多到爆
作者:
anti87 (天机老人)
2023-10-05 11:28:00以后会变东南亚区
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-10-05 11:29:00梧栖现在还是一堆荒废土角厝
作者:
free0728 (free and easy)
2023-10-05 11:30:00南屯…74外的南屯你要确定欸
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-10-05 11:30:00我老婆阿公家的田跟建商合建, 盖了十几栋透天
台湾大道过东海后都是荒凉地，跟忠孝东路是不同的世界
作者:
free0728 (free and easy)
2023-10-05 11:31:00一堆东南亚在74外的南屯，有脸笑人？
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:31:00嫌弃74外的南屯哩，岭东现在也不是首购可以轻松买的地方了
过东海就相当于台北南港以东当然相较市区废二手有行无市？？？
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:33:00每个城市有每个城市的发展脉络，觉得要直接类比还是比较难
海线二手以后很难卖喔，也就是现在是投资客丢盘子给你接，自住是没差啦
你以为新屋100旧屋连50行情都没有？你的市场观是谁教你的？奇葩新屋上去了，中古就上去了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2023-10-05 11:35:00说真的 梧栖跟南港以东差太多了台湾大道跟忠孝东路也是没得比
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:36:00认同海线现阶段没有进去的价值，但说永远不会涨就太武断
岭东就目前台中74外只输中科的地方啊以前那些嫌的人看岭东从一字头涨到四字头不知道现在在想啥XD
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:37:00乌日太平陆续站稳4字头，逐渐朝5字头迈进，这就是现在新屋
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 11:38:00以后这几个现阶段的蛋白真的5、6，就是要乖乖去海线没得选岭东买不起、市区买不起，乌日买不起，转头去沙鹿神冈买中科仔现在进行式阿沙鹿神冈也买不下去的时候，迟早要吹海风的
作者: mitic1029 2023-10-05 11:49:00
现在还可以选太平海线岭东，晚了只剩海线了
作者: PoloHuang (黄保罗) 2023-10-05 12:05:00
鸡肛门区
作者: douxid 2023-10-05 12:17:00
昨天你有住在海线吗，房子送我都不要！
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-10-05 12:18:00送我我要，拜托
作者: poasdm 2023-10-05 12:34:00
日南呢?
作者:
knudmals (knowt)
2023-10-05 12:38:00备取1号XD
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2023-10-05 12:41:00等六都都两百万一坪时，你说海线多少？
海线也比新市善化热闹啦 一千万的房子需要GG才买得起吗一个沙鹿就比新市善化还多人了
作者:
reil (REIL)
2023-10-05 12:59:00西部海线的CBD蛋黄区
作者:
anti87 (天机老人)
2023-10-05 12:59:00下等人住的地方y
….拿海线比沙鹿…我也是笑笑一直爱拿生活机能来比的有没有想过以前的大北屯也是满地杂草跟野狗？要有空地给建商当燃料啦！比市容未来海线重划区一定漂亮的多沙鹿喔 …就一个生活机能好的地方保值啦！但你要他冲？不可能！没燃料给他烧啊！要冲也是新光田特区，跟你沙鹿市区也没什么关系，这感觉就跟台中中西区一样，生活机能很优啦，保值啦！但涨得慢啊！你要涨得快还是保值？
蓝线盖好就不会是蛋壳不能用淡水来比，沙鹿进市区比淡水近又快多了
作者:
roxas (旁白)
2023-10-05 13:10:00蛋盒区吧
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2023-10-05 13:13:00是蛋盒～
对了，自己去了解了解海线重划区的住户，很大的比例是原彰化人来买的，对他们来说，对离台61近的彰化人来说太方便了说实在我也不认为原台中人会愿意住海线
作者:
una283 (无)
2023-10-05 13:42:00水资源会是海线将来最大的问题
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-10-05 13:50:00台湾的蛋壳区应该是对岸的海岸线吧,金门都卖多少了...寸土寸金,到处都嘛蛋黄...
作者:
seou (~课长~)
2023-10-05 14:14:00蛋盒啦 海平面上升就沉水底了
作者: a112112g (大狗) 2023-10-05 14:39:00
自住35%租屋35%剩下都放置
作者:
dont56die (☆㊣↖煞气a56↘㊣☆)
2023-10-05 15:10:00大佬 你拿好市多 IKEA 来比 那台湾能算蛋白区的没几个了 更何况 沙鹿离市中心那么近买房投资沙鹿还是好地方啦 但退休我就会去选太平那边毕竟沙鹿人愈来愈多住起来也是满烦的
作者:
tumusi (成成)
2023-10-05 15:19:00蛋壳王
作者: LoveBlowJob (LBJ) 2023-10-05 16:00:00
算弹壳区
作者:
illidan7 (mind set)
2023-10-05 16:08:00每个区域好不好都看中央脸色 房价乡民有些人很懂 但没逻辑的脑更多
整个大台中就是盘蛋炒饭啦！阿要吃蛋炒饭也要有盘子装啊！不然要怎么内用？
沙鹿会被中科人买爆，看现在下班每条往市区的路都塞爆就很清楚了。
海线绝对台积电影响最大，可以参考竹南头份74环内要到中科上班真的太厌世，认识台积里面很多新/中生代都是买龙井沙鹿，住环内的不是老家就是十几二十年前买的
作者: klwei (漂流) 2023-10-05 18:41:00
海线是蛋盒 谢谢
作者:
x8232002 (x8232002)
2023-10-05 20:26:00海线是打完蛋丢垃圾桶的那种蛋壳
作者:
onejune (六月先生)
2023-10-05 23:20:00跟岭东差不多 市区工作干嘛买海线
作者: tc1988 2023-10-06 00:29:00
看懂的都赚一波了 你没看懂 所以这波再加油黑那个yy就嘴砲反串仔 整天在唱虽台中，叫他拿权状很难啦
沙鹿还ok，而港区冬季风大到一样的钱自住那里是头撞到
作者: qz81247 (香蕉) 2023-10-07 11:53:00
这种地方喔…大家心里有数…不用多说！