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内文：
记者赖志昶／综合报导
上半年受政策因素影响，不少新案交易量出现下滑，不过观察部分低总价区域，例如桃园
、新北等地，仍创造不少佳绩。根据实价统计，全台上半年10大热门预售屋交易区，以新
北市4区上榜最热销，其中三重更是1日成交13件，居全台榜首。
永庆房产集团观察，十大预售屋交易热门行政区排行榜中，新北市三重区以2407件居冠，
平均1日交易13件以上，平均单价每坪62.1万元。
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其中，三重交易件数有半数以上是由大案所贡献，热门建案包含“都厅大院”与“晴空大
地”，都是规模千户以上的开发案。永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，三重与台北市仅
有一桥之隔，又有新北第二行政中心进驻投入开发，吸引建商投资推案，而在双北蛋黄区
房价高涨的状况下，也吸引不少民众外溢到房价相对亲民的三重区购屋。
另外，机场捷运A7、A8、A9周边也是上半年预售屋交易热区，桃园市龟山区与新北市林口
区双双上榜。其中，龟山区上半年预售屋交易量1736件，仅次于三重，平均单价37.2万元
，交易热区多在A7重划区如“大亮波波”、“大亮泊”等。
东森房屋中坜中美加盟店长廖寿业分析，A7重划区新案仅3字头，相较周边林口、新庄，
价位亲民许多，且其中部分新案，更可将总价压在千万元以内，再加上近期政府接连推出
TPASS月票、青安贷款等政策，让距离北市车程1小时内且低单价的桃园部分行政区，也成
为双北首购族群热门移入区域。
北部区域外，台中市则有北屯、西屯上榜，而台南市唯一上榜则为安南区。陈金萍说明，
北屯区与西屯区新兴重划区多，邻近中部科学园区与台中市区提供就业机会与生活机能，
平均每坪50.6万元，价格相对亲民，吸引消费者在此购屋。
陈金萍指出，安南区平均单价约34.6万元，受惠于南科、台南科技工业区带动，都市发展
外扩效应明显，尤其近期九份子重划区交易热络，除交通方便，又紧邻海佃生活圈，吸引
不少青年于此置产。
心得：
空空都说没人要买 但三重一天成交13件