[闲聊] 同样价位买高大还是桃子园? peter308 PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 同样价位买高大还是桃子园?

楼主: peter308 (pete) 2023-10-01 14:51:42

最近看了颜炳立大神的一些节目
他好像很喜欢用蛋黄区蛋白区来理解房地产的一些事情
像他举例仁爱路中古屋和淡水新大楼的案例
说买仁爱路(台北蛋黄区)中古屋会比买淡水(蛋白区)新大楼更好
桃子园跟高大特区我之前看得一些物件印象总价应该差不多
但如果顺着颜总的理路
似乎买在离蛋黄区近一点地方 ex: 桃子园(近美术馆)那附近建案
未来增值性会比较高?
大家会怎么选呢? 五年内房子的话似乎是送分题?
欢迎大家讨论
感谢!!

作者: wang56 (wang56) 2023-10-01 16:56:00

美术馆又不是商圈，近美术馆能干嘛？买的重划区内的环境才是重点要靠近美术馆区闻香味，正对面翠华路第一排才是闻香味首选，或买内惟果贸都比桃子园靠近美术馆蛋黄

楼主: peter308 (pete) 2023-10-01 17:26:00

美术馆，似乎是高雄目前的蛋黄区

作者: themlb09 (themlb09) 2023-10-01 17:42:00

美术馆是唯一离台积电及亚湾区边界都5KM内的双核心特区

作者: alonzohorse (阿隆索豪斯) 2023-10-01 17:46:00

我觉得你还是一次到位，直上美术馆

作者: themlb09 (themlb09) 2023-10-01 17:49:00

区内除美术馆公园及绿园道外还有学产纪念，秀拉儿童，藏森，小鹿，时空扭转带，神秘椅儿童，艺片天广场，皮客尼客，青海..等社区型小公园

作者: wang56 (wang56) 2023-10-01 18:07:00

原po就买不起美术馆，才会想跑去买边区安慰自己很靠近美术馆豪宅，而且还不用花美术馆盘子价格，很优越

作者: DonnyHuang (Impossible_is_nothing) 2023-10-02 00:35:00

美术馆也不是都豪宅啦！像我自己就买平（贫）价宅，在南美术，走到轻轨站3-5分钟才1000多万

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