楼主:
tiano (tiano)
2023-09-27 19:35:59帮朋友问的：
祖传土地，位于都市计画区内的农业用地，
经过几代分割之后，
手足各有1300平方公尺左右的农用农地，
上面种植果树。
姊姊还继承250平方公尺的既存违建
（上一代于民国80年左右兴建的）。
后来姊姊家道中落，就搬来住违建，
以务农维生，她具有农保多年，
已快要领老农津贴了。
我则搬离该处多年，持有的农地都是供姊姊无偿使用。
最近得知，姊姊家因为是违建，
连自来水都申请不下来，
只能喝地下水……
我若将名下农地赠与姊姊，
让她持有超过2500平方公尺的基本门槛，
还需要做什么，才能让违建补照，成为合法农舍？需要委托哪种专业人士帮忙？
违建就是很简陋的组合屋、铁皮屋，
堪用，但不知是否符合目前的建筑法规？
我可以无偿将农地过户给姊姊，可能会做设定，
但其他费用能帮忙的就很有限了，
不可能将违建拆除，重新自建。谢谢。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-09-27 19:43:00合法农舍也很多都是用地下水吧，不是每个地方都有自来水
作者:
ckha3b8 (ckha3b8)
2023-09-27 19:45:00跟邻居拉一条管过来如何？
帮他弄个RO逆渗透 进水塔 就好啦 地下水又没差记得更换就好 用RO 洗澡过没有？ 泡泡超多的更换的设备定期帮她买好就好啦
作者:
ice1015 (ICE)
2023-09-27 19:55:00RO太奢侈了吧滤心三或两道进水塔就很高级了要喝的水再另外设置一套过滤系统
作者:
sagarain (HNY 2010)
2023-09-27 19:59:00问当地的建筑师
作者: Lubuw (傲视人间笑红尘～) 2023-09-27 20:42:00
有居住事实不是可以申请临时用水，贵一点点而已！
RO也没多少钱啊 一年一两千内搞定洗澡用水不需要用RO
作者:
Zexion (Zexion)
2023-09-27 21:41:00没自来水最大问题是管线没拉到那边，去问自来水公司合法农舍不难，你这状况建物应该也没超过10%
建议直接找当地厉害的水电，他会告诉你如何请的我阿公违建，去申请临时门牌，有居住事实，就可请只是不知道现在有没有改就是了
作者: Liwen220 (路人~~~~) 2023-09-28 00:08:00
80年建的话，直接跟你说不可能合法，农舍不能先建后补
作者: summerair11 2023-09-28 08:41:00
梦里什么都有，现实就是没可能
作者:
aal (生态小尖兵)
2023-09-28 12:16:00先变违建 才能申请门牌
作者:
cutemico (cutemico)
2023-09-28 13:37:00我只是好奇喝地下水十几年会怎样
作者:
jackgn (jk)
2023-09-28 15:41:00反了吧，应该是姐姐将土地赠与给弟弟，去申请低收才是