最近因为版上青埔讨论的很热烈，也看了一下高铁站周遭超蛋黄区的实登价格。
发现在距离高铁 300 m 以内的几件中古建案，
有几户已经来到快 50 了，
和附近预售屋的价格根本没差多少。
宝徕花园：49.16
新润 A18：49.67
日胜新京站：48.85
但也看到一些差不多近的中古建案实登还在 40 出头
联上世界： 40.84
站前之星：41
不知道大家对青埔高铁蛋黄区的建案价格分布有什么看法？
那里的中古建案真的这么能增值吗？
现在进场是现买现赚还是现买现套.....

看各人投资规划，短中长、预计投入资金

上看100万

小坪数为主的，单价会比较高

高铁站前还算便宜…看看青塘园周围威钧青塘园、禾林Rich one 3、宜雄大名铸等破60

青埔真正机能好的在A19 然后那边又有青塘园A18那边用地都是商业 附近还有一堆老破不方正的烂透天长期来看 国泰盖好可能很热闹 但你要便宜小吃 A18很难找不过国泰盖好一定有麦当劳拉ㄏㄏ 肥宅住那边会很方便

现买现套阿...买房子是要用钱买的欸空屋这么多，买家干嘛买中古屋那边还有一大堆地方可以盖房子欸

走路到高铁还是有其不可取代性

等你套 快上

宝徕明明早就上五了

乌日站前都快50了，青埔根本超便宜

恭喜青埔在国泰盖好时，十年后有麦当劳喔。

乌日站前离五十还很远吧 40出头而已

青埔花了十几年，房价从30到5x不就说明一切了。上限超级低。鸡排涨价都比青埔房涨幅还多。

低点是五六年前的20出头啦

宝徕最新成交没有5

https://i.imgur.com/inQt6nm.jpg这是娱乐城还没动工的价格

乌日站前踏进50不会太久，达丽已经开始推了唉之前大华40初我叫人买说后面还有达丽帮推40初基期还低稳赚还在板上被酸Q娱乐城怪手开进去再看会多少嘿，忘了说登阳可能还有第三案青埔会不会套你就看附近还有没有空地，去打听一下建商有没有后续推案计画，有空地就还可以再入，如果没空地没停车场了，就该停了

乌日达利好像也卖40左右....

站前之星是商办吧，很多是事务所，贷款较难房价会有落差联上世界刚查也是商办未来应该还是会围绕高铁站，但A19或是新美术馆附近，价差也不会差太多，顶多一坪5-10万，A17那边可能就会差比较多

相信我进场就是套