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内文：
为何不再打炒房？杨金龙亲揭二重点“不要让房地产变成泡沫”
叶忆如｜Yahoo财经特派记者
叶忆如｜Yahoo财经特派记者
2023年9月21日 周四 下午7:28
央行上一次祭出部份县市第二房房贷降成数到七成，这一次没有再祭信用管制，为何不再
打炒房？总裁杨金龙亲自揭露央行房市政策二大重点，一是不希望银行资金过度集中房市
信用（融资）排除一般企业，二是“不要让房地产变成泡沫”。
杨金龙说，7月平均地权上路、囤房税2点0，均有利房地产“软着陆”，包括二房降成数
到七成措施也是希望如此，强调央行职责有二大重点。
一是不要让房地产信用太过集中，排除对一般企业的信用就不好。
二是不要让房地产变泡沫，要关注稳健性。
杨金龙在记者会上指出，全国买卖移转栋数，2021年、2022年、2023年前七月，年增率分
别为6.6%、衰退8.6%、衰退15.6%，六都则为7%、衰退9%、前八月衰退13%，而全国房价指
数，国泰房价指数从去年第一季的27.2%降至8%，信义房价指数从14.1%降至5.1%，已显示
房市软着陆。
杨金龙进一步解释央行不希望房市过热的态度，他举例中国大陆房地产以前是经济成长动
能主力，但后来发现不行，2022年祭出“红三条”限制购屋者与建商，“整个就趴下去了
”，是中国大陆经济下行的因素之一。他说，因此央行房市政策方案是要健全发展，不要
形成泡沫，让炒房退出市场，是选择性信用管制实施与否的考量，对金融市场稳定不利，
对银行健全营运也不利，是需要注意的。
心得：
央行说不打房 我反而更确定方向了