[新闻] 1间超商都没有!台南话题重划区房价站上5

楼主: wimting (认真认真活!!)   2023-09-21 17:41:01
连结:
https://house.ettoday.net/news/2586982
内文:
1间超商都没有!台南话题重划区房价站上5字头
记者张雅云/高雄报导
台南平实重划区内连1间超商都没有,生活机能变化不大,但房价还是持续上涨,成交价
出现5字头,信义房屋专家认为,平实附近便利性其实不差,加上重大建设持续进驻,建
商不断推案,带动整体房价上扬。
重划区最常被民众抱怨的就是野狗比人多,空地杂草多,现在的台南平实重划区也是这样
,区内生活机能发展中,连1间超商也没有,尤其一到晚上,因为区内尚无成屋,连路过
的行人也不多。
不过即使机能还在提升中,平实重划区房价仍持续上涨,根据实登揭露,2021年平实首度
有预售案“世界·巨星”进场销售,最低成交价为31.5万元,现在同案最高出现55万元行
情。而该区今年预售案“浩瀚无极”出现最高57万元,成为东区新高价,区段涨幅相当惊
人。
信义房屋台南崇德店林育志表示,平实重划区邻近大湾交流道、南纺购物中心、国宾商圈
、荣总台南分院等设施,区内还有平实公园,属于台南市蛋黄区。
最近又有平实转运站动工,由南仁湖集团投资超过54亿元开发,台南市长黄伟哲表示,转
运站位于中华东路、小东路口,面积约1.42公顷,分为2期开发,第1期为地上13层的复合
转运大楼,并引入百货零售、餐饮服务、休闲娱乐及办公室等复合型机能,预计2025年底
完工。
第2期开发则配合先进运输系统建设时程,并预留未来衔接捷运车站空间接口及相关服务
空间,完工后将是台南新地标。
林育志表示,平实位于地段精华的东区,可以仰赖周边十分成熟的生活机能,加上建商纷
纷抢进推案,民众也对该区更有信心,不过近期买气在打房因素下,回归自住买盘,自住
客对品牌口碑、价格的考量愈来愈重视,观望期也拉长。
心得:
前几天青埔因为一家速食店争论不休
台南这个平实重划区可是连超商都没有
作者: yytseng (yytseng)   2023-09-21 17:43:00
超商都还没有就站上5字头,表示还至少有20万/p上涨空间不过这边我不了解,请了解的来说说吧
作者: yiliang1107 (海门天险)   2023-09-21 17:48:00
心得好好笑XDDDD文中已经解答“平实位于地段精华的东区,可以仰赖周边十分成熟的生活机能”
作者: ming5566 (浩南)   2023-09-21 17:52:00
靠邀喔…平实就在市中心了还在那边超商 神经病
作者: azurbbb (...)   2023-09-21 17:54:00
区内没有 区外隔一条马路就好几间了
作者: AhJaTyYn (AhJaTyYn)   2023-09-21 17:57:00
可怜青埔没有人靠 只能靠自己 帮青埔加一只鸡腿
作者: alwang (暱称回来吧)   2023-09-21 17:57:00
连"成屋"都没有的重划区 也太鬼城了
作者: magicteddy25 (Emidio)   2023-09-21 18:00:00
盖好自然一楼会有超商好吗
作者: a9940597 (假摔哥)   2023-09-21 18:05:00
还好有狗陪伴
作者: cheermin (客体错误)   2023-09-21 18:07:00
路过行人不多是活在平行时空吗?小东路到裕农路很多人都会走那边,有树荫还不用卡代转,早晚还有散步打球跟遛狗的,还有一个几乎都快停满的地下停车场。
作者: leoone (里欧一代)   2023-09-21 18:08:00
旁边隔一条路就是南纺购物中心 国宾影城 包围重划区的其中三条路是现在台南商业气息最重最热闹的3条路 区内就算纯住宅 机能也好到不行好吗….
作者: jemdogdog (极度深寒)   2023-09-21 18:14:00
话说今天风衣第二笔实登出来https://i.imgur.com/S7r1g5G.jpg
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2023-09-21 18:31:00
台湾年轻人根本不需要超商,直接叫外送就可以啦!
作者: chentran (Chentran)   2023-09-21 18:57:00
区内一间超商都没有, 但周围大概有一百间.
作者: deepdish (Keep The Faith)   2023-09-21 19:12:00
南纺三楼就有小七惹zzzzzz
作者: Nemophila (琉璃唐草)   2023-09-21 19:21:00
怕外送被野狗拖走啊
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2023-09-21 19:37:00
水楠表示:我也没有我也没有(举双手)
作者: lienchi (...)   2023-09-21 19:50:00
水湳机能好多了吧 最近看雍悦一方和4117旁就有爱买 迪卡侬和一些餐厅 商店
作者: williamchan (infinity P)   2023-09-21 19:54:00
没有超商但马路对面是百货公司 这新闻…..这里是东区欸 记者到底是在想什
作者: jemdogdog (极度深寒)   2023-09-21 20:53:00
以机能来说平实>水湳,2家大型医院一间综合大学就在附近
作者: lucifero (Evil)   2023-09-21 21:12:00
今天的天花板 明天的地板
作者: faracross (正义的燻鸡)   2023-09-21 21:16:00
平实位置真的是台南最顶的了 上国道也方便
作者: mecca (咩卡)   2023-09-21 21:25:00
一间房都没有的鬼城XD
作者: Treant (红影)   2023-09-21 21:49:00
整个周边至少10家超商….
作者: werty982730 (小泊)   2023-09-21 21:56:00
重划区交屋潮之前没有超商不奇怪,交屋后自然就有了
作者: horseorange (橘小马)   2023-09-21 22:09:00
超商算是最先长出来的 都会签长约先卡好位
作者: gothmog (胖过头)   2023-09-21 22:25:00
青埔人完全搞不清楚状况就在高潮平实重划区 周边非常热闹跟青埔周边差太多了随便Google 旁边就有麦当劳了https://i.imgur.com/q4GtVTD.jpg
作者: Yishanhuang (Yishan)   2023-09-21 23:30:00
平实=市中心,键盘台南市以为市区还在五条港喔XD*键盘台南人平实到成大或是上国一开车应该都五分钟以内我还在存钱想买,请各位外地人先不要买好嘛
作者: diskdie7045 (刚睡醒~)   2023-09-22 00:17:00
区内就还在盖、哪来的超商?纸扎的吗?记者要不要看看自己写什么
作者: deed0513 (deed吗)   2023-09-22 07:15:00
仲介表示低基期,全部到位上看300万
作者: chiro1982 (together)   2023-09-22 11:08:00
把南纺的超市当超商不行吗?更何况南纺里面也有超商
作者: seisai (黑猫)   2023-09-23 08:34:00
旁边就南纺了…对面还有国宾影城而且走路就可以到荣民医院
作者: caresomes (Nasty Boy)   2023-09-23 11:02:00
超级笑话,这边就是市中心中的市中心,会缺超商?附近多到爆

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