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1间超商都没有!台南话题重划区房价站上5字头
记者张雅云/高雄报导
台南平实重划区内连1间超商都没有,生活机能变化不大,但房价还是持续上涨,成交价
出现5字头,信义房屋专家认为,平实附近便利性其实不差,加上重大建设持续进驻,建
商不断推案,带动整体房价上扬。
重划区最常被民众抱怨的就是野狗比人多,空地杂草多,现在的台南平实重划区也是这样
,区内生活机能发展中,连1间超商也没有,尤其一到晚上,因为区内尚无成屋,连路过
的行人也不多。
不过即使机能还在提升中,平实重划区房价仍持续上涨,根据实登揭露,2021年平实首度
有预售案“世界·巨星”进场销售,最低成交价为31.5万元,现在同案最高出现55万元行
情。而该区今年预售案“浩瀚无极”出现最高57万元,成为东区新高价,区段涨幅相当惊
人。
信义房屋台南崇德店林育志表示,平实重划区邻近大湾交流道、南纺购物中心、国宾商圈
、荣总台南分院等设施,区内还有平实公园,属于台南市蛋黄区。
最近又有平实转运站动工,由南仁湖集团投资超过54亿元开发,台南市长黄伟哲表示,转
运站位于中华东路、小东路口,面积约1.42公顷,分为2期开发,第1期为地上13层的复合
转运大楼,并引入百货零售、餐饮服务、休闲娱乐及办公室等复合型机能,预计2025年底
完工。
第2期开发则配合先进运输系统建设时程,并预留未来衔接捷运车站空间接口及相关服务
空间,完工后将是台南新地标。
林育志表示,平实位于地段精华的东区,可以仰赖周边十分成熟的生活机能,加上建商纷
纷抢进推案,民众也对该区更有信心,不过近期买气在打房因素下,回归自住买盘,自住
客对品牌口碑、价格的考量愈来愈重视,观望期也拉长。
心得:
前几天青埔因为一家速食店争论不休
台南这个平实重划区可是连超商都没有