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https://newtalk.tw/news/view/2023-09-21/889283
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9/25拆大直坍陷民宅 李四川：若与基泰谈妥合建 可马上申请重建
大直民宅塌陷案，昨晚再度发生倒塌栋基地下沉，引发附近居民恐慌，建管处宣布25日起
执行强制拆除。台北市副市长李四川今（21）天受访表示，酿灾的基泰建设说有7成住户
愿意合建，若与25户住户谈好，马上就可申请重建。若住户愿意，北市府尊重，市府没有
权利要求拿回来公办都更。
李四川接受媒体人黄暐瀚专访表示，大直25户沉陷的房子，其实每天大概有万分之6的沉
陷倾斜，塌陷栋已是危楼，本身也倾斜，当初住户要求长时间回去搬东西，北市府才会这
么小心。消防局搜救队也告知，待太久会晕眩，会很不舒服。北市府要求基泰在塌陷房子
拆除前，要把里面可以搬的东西都要搬出来，像有住户30万的弹簧床都请搬家公司搬出来
了，拆除前基泰要将里面可以搬的全搬出来，最后才会拆。
他说，25户塌陷户目前安置在饭店，22日起有意愿搬到南港社宅就会开放，已有11户愿意
搬进去。其余觉得南港太远，基泰会以一坪在大直租屋的市价1600元提供补贴，如原本房
子30坪就4.8万，住到南港社宅月约缴1万多元，还有3万多元存起来，基泰都要负责赔偿
，北市府已要求基泰提供3年租金补贴。有些没搬出来或无法搬出来像装潢等动产部分，
法务局消保官估每户给50万赔偿，有些住户认为不足，就个别和基泰谈，这也是基泰要埋
单。
他指出，现在还有整合工作，预计重建盖好要3年，超过3年还是会让他们租屋住下去。基
泰要与25户谈要不要合建，提的条件愿不愿意，基泰表达目前约有7成住户有意愿合建，
但也有住户对基泰没信心，接下来就回到都市更新程序，都更本身就有房屋补贴机制，就
由住户与基泰另外去谈。周边120多户有部分房子龟裂，北市府动员三大技师公会，昨天
召开鉴定报告，房子安全无虞，但有些周边住户还是会担心。若居民希望一起公办都更，
市府也愿意介入。
塌陷栋是否有7成住户愿意合建？李四川回应，看起来真的有7成，因为当初“基泰大直”
兴建时，就有找周边住户要都更。若能与基泰谈好条件，马上可申请兴建。市府介入的话
，旁边也有100多户愿意都更，谈的时间就会比较长。北市府现阶段先将塌陷的房子拆掉
，让邻房安全，接下来和基泰谈，若房子塌陷住户愿意合建，要尊重25住户意愿，若愿意
给基泰重建，市府没权利要求拿回来，但若住户希望公办都市更新，北市府就会启动。
黄暐瀚提问，基泰开出合建条件是1坪换1坪不含公设，还附车位，那市府公办都更条件如
何？李四川坦言，现在还在计算，基泰开的条件含有赔偿意味，算不错的，问题是把人家
房子弄倒，有住户在讲，如果这样又把旁边弄倒，基泰全部吃掉了，对所有住户不公平。
基泰自己的产品要维持正面品牌，市府还是要看住户意愿，再继续往前走。
心得：
基泰遭爆慰问金夹意向书李四川：“说实在他们要检讨！”
基泰称“7成受灾户愿意合建” 李四川：我是不相信
基泰重建大直塌陷民宅？ 都发局长：不可能、没这选项
李四川：若与基泰谈妥合建可马上申请重建
这转弯的速度，中间是不是少了什么?
不过说真的
市府一开始就没资格帮受灾户决定吧
结果现在出来说真的有7成
基泰开的条件含有赔偿意味算不错的
不就自己一直在那放话现在被打脸