如题
由于目前已有自住宅于台中 ，个别参考台北和高雄的区域。
太座和个人都喜欢蛮喜欢盐埕区/美术馆附近的氛围。
碍于预算考量，也只能从预收屋下手。
看了看一些文，先不讨论建商品质。
感觉国泰颐河是一个不错的建案，但就是价格高了些。
目前看实价登录也已经登陆了近80%
由于是台中人，没有刚性需求，只是想在其他县市置产，偶尔自住或出租党储蓄
这个地段感觉也不是什么特别闹区
想知道板上怎么看这个建案？
实价登录158户，是真的已售出吗？
代销的话我是半信半疑
**我知道有变电所**

看你是投资 还是自住 投资94桥头男子 住你爽就好

地段很差 爱河也不是第一排 离变电所超近 家乐福随时会收掉 不如去买科工馆远雄

买爆

先学好中文吧

问就是一律出国END

不爱盐埕科工馆卖超好～那个欧美快完销，远雄那个我也好爱

如果港湾还有1房的话......aq大最近一直买….. XD

不是第一排又是变电所 很贵

地点超差 家乐福收掉之后完全没机能可言 还变电所第一排

附近都大庙，有庙会活动进出困难

国泰颐河跟远雄琢蕴哪个比较好我不知道。但只知道颐河卖得比较好。他怎么会机能不好。扣掉家乐福。小北 7—11 全联跟三民市场都在附近一两条街。

我是生活圈在那附近，所以比较爱远雄，然后设计图也漂亮xd

实际销售状况会比时价登录更好，因为实价登录要很久

国泰那个点未来还有几个大建案拉抬，我觉得不错琢蕴缺点是大小坪数交杂，没国泰单纯

附近环境都是旧社区 生活机能不错 但是没什么大众运输所以地点只能算普通 剩下国泰这个品牌 建造时间长资金好规划

这样太累了，算了，都买就知道以后好不好了

琢蕴规划较精致 颐河中规中矩且个人不是很喜欢中都旧部落 又有变电所 若喜欢盐埕或美术馆择一就好 不用选两边都不是的颐河

实登当然是已卖出，要不然就是公然作假

地点普通建材普通 价格稍贵 剩品牌 但还是卖很好

投资就投资不要参杂太多个人自住的喜好，投资高雄就是桥头

投资没差 偶尔去自住 你也感受不到缺点

高雄

国泰颐河接下来必定档好档满，旁边一定盖品牌有，但是有公厕变电所+档好档满，我就不行但还是有品牌光环所以卖不错，但以上那些点我不能接受颐河旁边其实有案和纮大景旭，交通不用说近车站学区在旁，机能与绿地也有，大家都被光环迷住其实这案整体不错，格局没话讲，住起来舒服可去看，搞不好会喜欢，变电所我每天心里都毛毛的在旁边而已，走走逛逛看看

投资看长期还是短期~短期点也就是台积电盖好量产2025，可考虑第一圈推左营后站那里台积电园区旁边高大应该也先吃的到2025一小波放长期等的~10年内，等桥科，选桥头，很需要时间

现在市场剩自住买盘，至少看建案能不能完销，买国泰比较稳，你自己住台中应该知道国泰在台中14期卖多好吧

左营后站只有世纪庄园，而且封盘了，可惜

这边直接买欧美的成屋 强多了

上次去看，代销很臭屁，一副要完销的脸

不要对国泰有过多的期待啊，比周遭行情贵但其实不值得